KLEINZSCHOCHER'DE YATIRIM // Teraslı, gün ışığı alan banyolu ve otoparklı kiralık 3 odalı daire – Fotoğraf 1

KLEINZSCHOCHER'DE YATIRIM // Teraslı, gün ışığı alan banyolu ve otoparklı kiralık 3 odalı daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04229 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
170.000 €
Yaşam alanı
72 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 5MJURQ5
İş ortağı kimliği: 095473883

Yayınlanma tarihi 18/02/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı72 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
BalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı170.000 €
m² başına fiyat2.363,41 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

İyi planlanmış 3 odalı daire, Leipzig-Kleinzschocher'in sakin ancak merkezi konumundaki bakımlı bir apartmanın parçasıdır. Geniş Volkspark ile hareketli Adler arasında, burada popüler bir adreste yaşarsınız! Bina, 3 apartmandan oluşan bakımlı bir konut kompleksinin parçasıdır. 2020 ilkbaharında cephe boyası yenilenmiştir.

Yaklaşık 72 m² yaşam alanına; devamında açık mutfak bulunan geniş bir oturma ve yemek alanı, ferah bir yatak odası, bir çocuk odası ve küvet, duş ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan gün ışığı alan bir banyo dağılmıştır. Dairenin öne çıkan özelliği, kahvaltı yapmak ve güneşlenmek için davetkâr olan güneybatı yönündeki terasıdır. Daire laminat ve fayans zeminlerle donatılmıştır. Bir bodrum bölmesi ve daire içindeki bir depo alanı ek depolama imkânı sunmaktadır.

Daire 2013 yılından beri kiradadır. Konut birimine ayrıca 1.3 numaralı açık otopark yeri aittir. Bu yer satış bedeline zaten dahildir ve 2000 yılından beri kiradadır. Daire ve otopark yerinin yıllık fiilî kira geliri 6.238,68 € olup, bu da yıllık %3,67 brüt fiilî getiriyi ifade etmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla