Eski yapı karakterine sahip yaşam – 119 m², balkon ve şömine, Bad Kreuznach’ın sakin bir konumunda

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu şık 4 odalı daire, 1912 yılında inşa edilmiş ve koruma altındaki çok aileli bir binanın çatı katında yer almakta olup, yapıldığı dönemin karakteristik cazibesini özenle düşünülmüş modernizasyonlarla birleştirmektedir. Bina yalnızca üç konut biriminden oluştuğundan sakin ve köklü bir yaşam atmosferi sunar - özel karaktere sahip, uzun vadeli bir yuva arayanlar için idealdir.

Yaklaşık 119 m² yaşam alanı üzerinde geniş ve klasik planlı bir yerleşim düzeni sunulmaktadır. Daire, belirgin karaktere sahip otantik eski yapı atmosferiyle öne çıkmakta; klasik ahşap döşeme ile kısmen yüzer döşenmiş vinil zemin, tarihî cazibeyi işlevsel biçimde tamamlamaktadır.
Bu taşınmaz özellikle, karakterli, ferah ve atmosferik yaşamı takdir eden kendi kullanımındaki alıcılara hitap etmektedir.

Salon ve yemek alanı aydınlık ve açık bir tasarıma sahiptir. Geniş pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı alarak hoş bir ferahlık hissi yaratır. 2006 yılında gerçekleştirilen mutfak geçişi, yemek pişirme ve yemek yeme alanlarını doğal biçimde birleştirerek iletişime açık bir yaşam konseptini destekler. Yine 2006 yılında eklenen balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve köklü çevreye bakan sakin bir dinlenme alanı sunar. Salondaki kapalı şömine, serin mevsimlerde ek bir konfor sağlar. Dairenin üzerinde bulunan çatı arası, ek bir tampon bölge görevi görerek yaz aylarında da oda sıcaklıklarının nispeten hoş kalmasını sağlar. Gün ışığı alan banyoda küvet, duş ve pencere bulunmaktadır. Buna ek olarak ayrı bir misafir WC’si mevcuttur. Bir depo odası ile entegre çamaşır makinesi bağlantısına sahip bir çamaşır odası, pratik yan alanlar oluşturur ve günlük yaşamda düzenli bir organizasyonu destekler.

Daireye ayrıca iki bodrum odası dahildir. Daire içindeki depolama alanlarıyla birlikte, ortalamanın üzerinde depolama alanı sunulmaktadır.

Isıtma, 2023 tarihli gazlı bağımsız kat kaloriferiyle sağlanmaktadır. Binanın dış sıvası 2025 yılında yenilenmiş olup, 2026 yılında giriş kapısı değiştirilecek ve merdiven holleri yenilenecektir. Böylece taşınmaz teknik açıdan da bakımlı ve düzenli olarak muhafaza edilen bir durumda sunulmaktadır.

Bad Kreuznach içerisindeki talep gören konumu, büyüleyici eski yapı karakteri ve bakımlı genel durumu sayesinde buDaire, değerini koruyan bir yaşam çevresinde uzun vadeli kişisel kullanım için çok iyi koşullar sunmaktadır. Burada şık yaşam, sürdürülebilir yapı kalitesi ve hoş, sakin bir apartman topluluğuyla birleşmektedir.

Konum