Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Küche
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Fotoğraf 2
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Küche Bild 2
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Wohnzimmer
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Blick ins Badezimmer
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Badezimmer
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Blick in die Dusche
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – RainShower Duscher
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Schlafzimmer
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Ankleideraum
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Gäste Bad
Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz – Eine von zwei Loggien

Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Hindenburgsstr. 2630851 Langenhagen – LangenhagenNiedersachsen
Satış fiyatı
268.000 €
Yaşam alanı
78 m²
Oda
2,5
TraumImmo kimliği: 6FCSGPH
İş ortağı kimliği: 198184979

Yayınlanma tarihi 06/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı78 m²
Yapım yılı2016
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2,5
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonDuş

DurumModernize edilmiş
Enerji kimlik belgesi türüEnerji tüketimi
Binadaki kat sayısı3
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı268.000 €
m² başına fiyat3.435,90 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu cazip daire 2017 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş olup bugün bakımlı ve hemen taşınılmaya hazır durumdadır. Ana banyo, tüm pencereler, giriş kapısı, elektrik tesisatı ile temiz su ve atık su tesisatları tamamen yenilenmiştir. Daire boştur ve bu nedenle hem hemen oturmak hem de kiraya vermek için uygundur.

Daire sizi, iki banyodan küçük olanına ve depoya açılan küçük bir antreyle karşılar. Buradan doğrudan yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki geniş mutfaklı oturma alanına geçebilirsiniz. Bu alana, tüm genişliği boyunca uzanan iki loggiadan biri bitişiktir. Yüksek kaliteli donanıma sahip ankastre mutfakta indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi ve ayrı buzdolabı ile dondurucu bulunmaktadır. Ekstra derin tezgâh, oturma imkânı sunan bir bar tezgâhı olarak da kullanılabilir.

Mutfaklı oturma alanından doğrudan ikinci loggiaya erişimi olan oturma odasına geçilir. Başka bir kapı ise yatak odası, ana banyo ve giyinme odasının bulunduğu dairenin özel bölümüne açılır. Bu alanın özel tasarımı, açık ve basamaksız erişilebilen “RaumRegenwalddusche”yi küçük bir deneyime dönüştürür: Yerden ısıtma, ayarlanabilir LED aydınlatma ve büyük bir taş blok sıra dışı bir ambiyans yaratır.

Banyo, tavana kadar uzanan bir cam sürgülü kapıyla yatak odasından ayrılmıştır. Yatak odasının bitişiğinde giyinme alanı bulunur. Entegre giyinme sistemi, ankastre mutfak ve banyo mobilyalarıyla birlikte satılmaktadır.

Dairenin tamamındaki masif ahşap parke sıcak bir yaşam atmosferi sunar; banyolar yüksek kaliteli taş karolarla döşenmiştir. Depoda çamaşır makinesi ve ihtiyaç hâlinde kurutma makinesi için bağlantılar ve yer mevcuttur. Ayrıca bina sakinlerinin ortak kullanımına açık bir kurutma makinesi de bulunmaktadır.

Ayrı elektrik bağlantısına sahip özel bir bodrum deposu da bu teklifi tamamlamaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

- tamamen yenilenmiş ve 2017'de kapsamlı tadilattan geçirilmiş
.- Biri duşlu misafir tuvaleti olmak üzere iki banyo
- Kaliteli taş karolarla modern donanımlı banyolar
- RainShower - açık ve basamaksız erişim
- Duş alanında yerden ısıtma ve ayarlanabilir LED aydınlatma
- Yatak odası ile banyo arasında tavana kadar uzanan cam sürgülü bölme
- Gömme sistemli giyinme alanı
- Çamaşır makinesi bağlantısı ve bir ... için alan bulunan ayrı depo odası
- İki sundurma
- Dairenin tamamında masif ahşap parke
- Yaklaşık 20 m² büyüklüğünde geniş oturma mutfağı
- İndüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, ayrı buzdolabı ve derin dondurucuyla donatılmış kaliteli ankastre mutfak
- Ayrı elektrik bağlantısı bulunan özel bodrum odası
- Binada ortak kullanıma açık çamaşır kurutma makinesi


Diğer

Daireyle ilgileniyorsanız lütfen iletişim formunu kullanın. Size geri dönüş yapabilmemiz için lütfen adınızı, telefon numaranızı ve e-posta adresinizi belirtin.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Hindenburg Mahallesi'nin tam merkezinde, Alt-Langenhagen semtine ait ve Hannover'e doğrudan komşu olan bu konut binası yer almaktadır. Mahalle, bir yandan merkezi konumu, diğer yandan sakin çevresiyle öne çıkar.

Yakın çevrede doktorlar, bir eczane, kuaförler, fırınlar ve bir kasap bulunmaktadır. Tüm sektörlerden ve markalardan oluşan devasa alışveriş seçenekleri sunan CCL'ye yürüyerek ulaşılabilir. Belediye binası, sinema, kapalı pazar yeri ve diğer restoranlar, kafeler ile günlük ihtiyaçlara yönelik daha birçok seçeneğin bulunduğu kent merkezi de buradadır.

"Langenhagen Zentrum" ve "Berliner Platz" tramvay duraklarına da birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Bu duraklar sizi doğrudan Hannover şehir merkezine bağlar.
Ayrıca Langenhagen, A2 ve A7 otoyollarının hemen yanında, ulaşım bağlantıları gelişmiş bir konumdadır.

Langenhagen bölgesindeki diğer daireler

Langenhagen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla