Moderne, élégante, rénovée - deux loggias, cuisine équipée, dressing *sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement attrayant a fait l’objet d’une rénovation complète en 2017 et se présente aujourd’hui dans un état soigné, prêt à être habité. La salle de bains principale, toutes les fenêtres, la porte d’entrée, les installations électriques ainsi que les colonnes montantes et les canalisations d’évacuation ont été entièrement rénovées. L’appartement est libre et convient donc aussi bien à une occupation immédiate par son propriétaire qu’à la location.

L’appartement vous accueille dans un petit vestibule, d’où l’on accède à la plus petite des deux salles de bains ainsi qu’au débarras. De là, vous accédez directement à la spacieuse cuisine-séjour d’environ 20 m². Elle donne sur l’une des deux loggias, qui s’étend sur toute la largeur. La cuisine équipée, aux finitions haut de gamme, dispose d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle ainsi que de réfrigérateurs et de congélateurs séparés. Le plan de travail extra-profond peut également servir de comptoir avec des places assises.

Depuis la cuisine-séjour, on accède directement au salon, qui donne sur la deuxième loggia. Une autre porte mène à l’espace privé de l’appartement, avec la chambre, la salle de bains principale et le dressing. Son agencement particulier fait de la « douche jungle intérieure » ouverte et de plain-pied une expérience à part entière : chauffage au sol, éclairage LED réglable et grand bloc de pierre créent une ambiance exceptionnelle.

La salle de bains est séparée de la chambre par une porte coulissante en verre allant du sol au plafond. Le dressing se trouve à côté de l’espace nuit. Le système de rangement intégré est vendu avec la cuisine équipée et les meubles de salle de bains.

Dans tout l’appartement, le parquet en bois massif crée une atmosphère chaleureuse ; les salles de bains sont revêtues de carreaux de pierre de haute qualité. Le débarras dispose des raccordements et de l’espace nécessaires pour une machine à laver ainsi que, si besoin, un sèche-linge. Les résidents disposent également d’un sèche-linge à usage commun.

Une cave privative avec raccordement électrique séparé complète cette offre.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- entièrement rénové et réhabilité en profondeur en 2017
.- Deux salles de bains, dont des toilettes invités avec douche
- Salles de bains modernes équipées de carrelage en pierre de haute qualité
- Douche RainShower - ouverte et de plain-pied
- Chauffage au sol et éclairage LED réglable dans l’espace douche
- Cloison coulissante en verre toute hauteur entre la chambre et la salle de bains
- Espace dressing avec système intégré
- Débarras séparé avec raccordement pour machine à laver et place pour un
- Deux loggias
- Parquet en bois massif dans tout l’appartement
- Grande cuisine-séjour d’environ 20 m²
- Cuisine intégrée de haute qualité avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur séparés
- Cave privative avec raccordement électrique séparé
- Sèche-linge à usage commun dans l’immeuble

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

Cette résidence se trouve au cœur du quartier Hindenburgviertel, qui fait partie du quartier Alt-Langenhagen et jouxte directement Hanovre. Le quartier se caractérise par sa situation centrale tout en bénéficiant d’un environnement calme.

À proximité immédiate se trouvent des médecins, une pharmacie, des coiffeurs, des boulangeries ainsi qu’une boucherie. Le CCL et son immense offre commerciale réunissant des enseignes de tous secteurs et de toutes marques sont accessibles à pied. Le centre-ville s’y trouve également, avec la mairie, le cinéma, les halles du marché, d’autres restaurants et cafés, ainsi que de nombreux commerces répondant aux besoins du quotidien.

Les arrêts de tramway « Langenhagen Zentrum » et « Berliner Platz » sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ils vous conduisent directement au centre-ville de Hanovre.
De plus, Langenhagen est très bien desservie et se trouve directement à proximité des deux autoroutes A2 et A7.