Sanierungsobjekt mit genehmigtem Ausbaukonzept

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About this dream investment property

Property Description

Zum Verkauf steht die ehemalige Autosattlerei in Bernburg (Saale) auf einem großzügigen, rund 3.974 m² großen Grundstück. Das bestehende Gebäude umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.016,86 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und Umnutzung.

Geplant ist die Umgestaltung zu einem modernen Wohnkomplex mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die als attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Ergänzend entstehen 6 Zweibettzimmer zur Unterbringung von Monteuren sowie 23 Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben wurde im Januar 2025 vom FD-Bauordnung erteilt, womit die Genehmigungsplanung vollständig abgeschlossen ist. Damit kann die Bauphase unmittelbar beginnen.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, kurzfristig bebaubar und für die Nutzung als Mehrfamilienhaus vorgesehen.

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