Wohnen
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Küche
s/w Balkon
Bad
Bad
Zuwegung zur Wohnung
Treppenaufgang
Aufzug
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 449.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.488,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKaufen und vom bestehenden Mietverhältnis profitieren: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Brunnthal-Faistenhaar verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Vollausstattung. Auf ca. 53,70 m² erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Einbauküche, ein separater Schlafbereich und ein modernes Duschbad. Der sonnige Südwestbalkon ergänzt das wohnliche Ambiente.
Baujahr 2024, Aufzug, Fußbodenheizung und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert und vermietet verkauft – eine attraktive Kapitalanlage im Münchner Südosten.
Die hochwertige Vollausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten: Einbauküche samt Geschirr und Hausrat, Möbel, Schlafsofa, Bett mit elektrischem Lattenrost, Beleuchtung und weitere Wohnaccessoires.
Südwestbalkon, Fußbodenheizung, modernes Duschbad, Aufzug und eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot für 30.000 €.
Provisionsfrei kaufen – mit vorhandener Ausstattung und bestehender Vermietung. Keine Bauphase, keine Wartezeit auf Fertigstellung und keine Suche nach einem ersten Mieter.
Kaufpreis inklusive Ausstattung und Keller: 449.900 €
Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
Gesamtkaufpreis: 479.900 € zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt laut aktueller Mietaufstellung 1.400 € zuzüglich 75 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das bestehende Mietverhältnis wird übernommen. Eine sofortige Eigennutzung ist daher nicht vorgesehen.
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung und in Abstimmung mit der Mieterin.
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Ruhig und naturnah wohnen, München gut erreichen: Brunnthal-Faistenhaar verbindet die Nähe zu Wiesen und Wäldern mit guter Anbindung über die A8, A99 und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Eine attraktive Verbindung aus entspanntem Wohnumfeld und Nähe zu den Wirtschaftsstandorten im Münchner Südosten.
799.900 € Garten-Maisonette im Grünen und doch Stadtnah82054 Brunnthal
799.900 € Garten-Maisonette im Grünen und doch Stadtnah82054 Brunnthal– Faistenhaar
