Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 38 m² |
|---|
| Oda | 2 |
|---|
| Yatak odaları | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 38.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.000,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul, 1919 yılı civarında masif, tamamen bodrumlu bir tuğla bina olarak inşa edilmiştir. Karl-Keil-Straße 16-38 adresindeki yapı kompleksi, anıt koruması altındadır.
1999/2000 yıllarında, anıt koruma ilkeleri doğrultusunda kapsamlı bir yenileme gerçekleştirilmiştir. Taşınmaz, diğer özelliklerinin yanı sıra otopark yerleri bulunan park benzeri düzenlenmiş dış alanıyla öne çıkmakta ve bakımlı durumdadır.
Daire kiraya verilmiştir. Mevcut kira sözleşmesi 08/2000 tarihinden beri yürürlüktedir. Soğuk kira 195 EUR, yan gider avansı 132 EUR ve toplam kira 327 EUR’dur.
Alıcı, 96/1.000 oranında ortak mülkiyet payıyla bir kat mülkiyeti topluluğunun (WEG) üyesi olacaktır. 2025 bütçe planına göre alıcı tarafından aylık 193 EUR tutarında bina aidatı ödenecektir. Kiraya verilmesi durumunda bunun yaklaşık 2/3’ü, deneyimlere göre işletme gideri olarak kiracıya yansıtılabilir.
Enerji kimlik belgesi, ilan dosyasına pdf belgesi olarak eklenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
