| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 79.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.656,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatış fiyatı: 79.500 Euro (yan giderler hariç)
Toplam kira: 470 Euro/ay (430 Euro daire + 40 Euro kapalı otopark yeri)
Kullanım alanı: 47,6 qm
Brüt getiri: %6,8
Durum: 2026'da tamamen yenilendi, 01.07.2026'dan itibaren kiracılı
BU DAİREYİ NEDEN TERCİH ETMELİSİNİZ
İlk günden itibaren yıllık 5.160 Euro tutarında güvenli kira geliri.
Kapalı otopark yeri 4.000 Euro ek ücretle satın alınır: Kiraya verilen otopark yerinden yıllık 480 Euro ek gelir.
Yenileme gerektiren hiçbir iş yok: 2026'da tamamen yenilendi (banyo, elektrik tesisatı, zeminler, mutfak) – önümüzdeki 10-15 yıl boyunca masrafsız.
Talep gören büyüklük: Zwickau'da 2 odalı dairelere yoğun talep var (bekârlar, çiftler).
Bağımsız gazlı kombi: Kiracı ısınma masraflarını kendisi öder, sizin için risk yok.
DONANIM
Duşlu yeni banyo
Ankastre mutfak dahil
Vinil zeminler
Depo odası + çatı katı
Kapalı otopark yeri (aylık 40 Euro'ya kiralanmış)
ENERJİ KİMLİK BELGESİ
Tüketim değeri: 51,2 kWh/(m²a) – Enerji verimliliği sınıfı B
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
27.000 € Zwickau-Marienthal'da HBK yakınında kiralanmış 1 odalı daire!08060 Zwickau
49.500 € Zwickau-Marienthal’da gün ışığı alan banyolu ve balkonlu 2 odalı daire! HBK’ya yakın!08060 Zwickau
47.000 € Zwickau-Marienthal’da balkonlu ve gün ışığı alan banyolu kiralık 2 odalı daire! HBK’ye yakın!08060 Zwickau
