Published on 28/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 354 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 950 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 1.439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,064.97 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Bu geniş müstakil ev, ayrı bir yardımcı daireyle birlikte yaklaşık 950 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta ve yaklaşık 354 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır. Bunun yaklaşık 220 m²’si ana konuta, yaklaşık 134 m²’si ise hâlen kiraya verilmiş olan ve cazip bir ek gelir kaynağı oluşturan bağımsız yardımcı daireye aittir.
1969 yılında inşa edilen bina, 1990 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugün bakımlı bir yapısal durumdadır. Toplam 11 oda, 5 banyo ve 4 misafir tuvaleti bulunan taşınmaz, olağanüstü geniş alan ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – geniş aileler, çok kuşaklı yaşam veya aynı çatı altında yaşam ve çalışma kombinasyonu için idealdir.
Ana konut, çeşitli tasarım olanakları sunan ferah ve iyi planlanmış odalarıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanları hoş bir aydınlatma sağlamakta ve aydınlık, samimi bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Ayrı yardımcı daire, bağımsız bir yaşam alanına sahip olup hâlen kiraya verilmiştir. Hem istikrarlı bir gelir kaynağı olarak uzun vadeli kiralamaya hem de gelecekte aile üyeleri için veya misafir alanı olarak kişisel kullanıma uygundur.
Tamamen bodrumlu alt kat, özel bir öne çıkan özellik sunmaktadır. Burada hâlen yaklaşık 170 m² alan ofis olarak kullanılmakta olup serbest meslek veya ticari faaliyetler, evden çalışma ya da ilave kullanım alanları için mükemmel koşullar sağlamaktadır. Alanı, ek konfor ve dinlenme imkânı sunan ev içi sauna tamamlamaktadır.
Isıtma, yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ev genel olarak bakımlı durumdadır; ancak bazı bölümleri günümüz donanım ve enerji standartlarını artık karşılamamakta ve bu nedenle kapsamlı bir modernizasyon ile kişisel yeniden tasarım için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Bu taşınmaz, geniş yaşam alanı, ayrı yardımcı daire, çeşitli kullanım olanakları ve geniş bir arsanın nadir kombinasyonunu sunmaktadır. Alan ihtiyacı olan kendi kullanımına yönelik alıcılar, çok kuşaklı yaşam veya hedefli modernizasyon önlemleriyle mevcut potansiyeli değerlendirmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.