Maison individuelle spacieuse avec logement indépendant sur un vaste terrain !

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About this house

Cette maison individuelle spacieuse avec logement indépendant séparé se trouve sur un terrain d'environ 950 m² et offre une surface habitable totale d'environ 354 m². Environ 220 m² concernent la maison principale ainsi qu'environ 134 m² le logement indépendant autonome, actuellement loué et représentant une source de revenus supplémentaire attractive.

L'immeuble, construit en 1969, a été entièrement rénové en 1990 et se présente aujourd'hui dans un état de conservation soigné. Avec un total de 11 pièces, 5 salles de bains ainsi que 4 toilettes pour invités, le bien offre extraordinairement beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées – idéal pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou la combinaison d'habitation et de travail sous un même toit.

La maison principale séduit par des pièces généreuses et bien agencées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De grandes surfaces vitrées assurent un agréable éclairage et créent une atmosphère de vie claire et conviviale.

Le logement indépendant séparé dispose d'un espace de vie autonome et est actuellement loué. Il convient aussi bien à une location durable comme source de revenus stable qu'à une utilisation personnelle à terme, par exemple pour des membres de la famille ou comme espace pour les invités.

Un point fort particulier est le sous-sol entièrement enterré, qui utilise actuellement une surface d'environ 170 m² comme bureaux et offre ainsi d'excellentes conditions pour des activités libérales ou commerciales, le télétravail ou des surfaces d'utilisation supplémentaires. L'offre de pièces est complétée par un sauna privé, qui apporte un confort supplémentaire et des possibilités de détente.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison se trouve dans l'ensemble dans un état soigné, mais ne correspond plus en partie aux standards actuels en matière d'équipement et d'énergie et offre ainsi un potentiel considérable pour une modernisation complète et une réaménagement individuel.

Ce bien offre une combinaison rare d'une surface habitable généreuse, d'un logement indépendant séparé, de possibilités d'utilisation variées et d'un vaste terrain. Il convient idéalement aux propriétaires occupants ayant besoin d'espace, à la vie multigénérationnelle ou aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel existant grâce à des mesures ciblées de modernisation.

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