Popüler bir konumda, büyük vitrinlere sahip kiralanmış ticari mülk satılıktır – Fotoğraf 1

Popüler bir konumda, büyük vitrinlere sahip kiralanmış ticari mülk satılıktır

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.04275 Leipzig / Leipzig SüdvorstadtSachsen
Satış fiyatı
207.144 €
TraumImmo kimliği: 7VWFFV6
İş ortağı kimliği: 603585515

Yayınlanma tarihi 10/07/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Banyolar1
Balkon

Kullanılabilir alan74 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı207.144 €
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Bakımlı bir Gründerzeit binasında kiraya verilmiş iş yeri.
Kiraya verilmiş bu ticari taşınmaz, Leipzig’in Güney Banliyösü’nün tercih edilen konut bölgesinde, temsili bir Gründerzeit binasının zemin katında yer almaktadır.
Anıt koruması altındaki bina 1904 yılında inşa edilmiş ve 1996/97 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında diğer çalışmaların yanı sıra balkonlar eklenmiş ve bir yolcu asansörü kurulmuştur. O tarihten bu yana taşınmazın bakımı sürekli olarak yapılmış olup, malikinin beyanına göre bakımlı durumdadır. Şu anda herhangi bir bakım birikimi bulunmamaktadır.
Daire, aydınlık yaşam alanlarına ve balkona sahip, kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir. Kiraya verilmiş olduğundan özellikle uzun vadeli perspektife sahip bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur.
Talep üzerine, diğer taşınmaz belgeleri ve ekonomik göstergelerle birlikte ayrıntılı tanıtım dosyasını memnuniyetle sunarız.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig / Leipzig Südvorstadt bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Leipzig / Leipzig Südvorstadt bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla