Vermietetes Gewerbe mit großen Schaufenstern in beliebter Lage zu verkaufen – Foto 1

Vermietetes Gewerbe mit großen Schaufenstern in beliebter Lage zu verkaufen

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.04275 Leipzig / Leipzig SüdvorstadtSachsen
Kaufpreis
207.144 €
TraumImmo-ID: 7VWFFV6
Partner-ID: 603585515

Veröffentlicht am 10.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Badezimmer1
Balkon

Nutzfläche74 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis207.144 €
Provision3,57%

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Beschreibung der Anlageimmobilie

Vermietetes Ladenlokal in gepflegtem Gründerzeithaus.
Diese vermietete Gewerbe befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Gründerzeithauses in bevorzugter Wohnlage der Leipziger Südvorstadt.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1904 errichtet und in den Jahren 1996/97 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Balkone angebaut sowie ein Personenaufzug installiert. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und befindet sich nach Angaben des Eigentümers in einem gepflegten Zustand. Ein Instandhaltungsstau besteht derzeit nicht.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen Wohnräumen und einem Balkon. Sie ist vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in eine Immobilie mit langfristiger Perspektive investieren möchten.
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Objektunterlagen und wirtschaftlichen Kennzahlen zur Verfügung.


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