Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Wohnzimmer
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Flur
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Küche
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Badzimmer
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Grundriss
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Hauseingang/Treppenhaus
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Aussenansicht
Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında – Energieausweis

Merkezi konumda, enerji verimli 3 odalı eski bina dairesi (zemin kat), Main yakınında

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.60329 Frankfurt am Main – GutleutviertelHessen
Satış fiyatı
399.000 €
Yaşam alanı
69 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 83HPWKW
İş ortağı kimliği: 505384

Yayınlanma tarihi 14/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı69 m²
Yapım yılı1910
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonKüvet

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı6

Enerji kimlik belgesi

C
90 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı399.000 €
m² başına fiyat5.782,61 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu sunulan gayrimenkul zemin katta yer alır ve özel cazibesiyle öne çıkar. Burada çok iyi planlanmış bir daire söz konusudur; üç güzel oda (14, 17, 21 m2, koridordan erişim), ankastre mutfak ve parke zemin ile dikkat çeker. Mutfaktan bir banyoya geçilir; ayrı tuvalet koridordan erişilebilir. Mülk, 1910 yılında inşa edilmiş bir binada bulunmaktadır ve kat gaz ısıtması ile ısıtılmaktadır. Dairenin enerji verimlilik sınıfı C’dir - 1910 yapım yılına rağmen acil ısıtma dönüşüm önlemleri gerekmemektedir, enerji tüketimi - yılda 6500 kWh. Ayrıca bir kiler odası kullanımınıza sunulmaktadır. Daire şu anda kiradadır, ancak alıcının isteği üzerine kısa sürede boşaltılabilir ve hem yatırım hem de kendi kullanımı için uygundur. Mülkü özel kişiden komisyonsuz satın alabilirsiniz.

Daha fazla ayrıntı talep üzerine
LÜTFEN EMLAKÇI TALEBİ YOK - BUNLAR YANITLANMAYACAKTIR


İlan verene göre donanım ve özellikler

Ankastre mutfak
Meşe çubuk parke
Eski binalara özgü yüksek tavanlar
Gün ışığı alan banyo
Bodrum
Bisiklet park yeri
Misafir WC
Balkon ekleme izni mevcuttur


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Frankfurt am Main-Gutleutviertel'de Baseler Platz yakınında bir yan sokakta,
çok merkezi bir konumda, Main'e 5 min mesafede yer almaktadır. Merkezi konumu ve yüksek
sayıda güncel ve yaklaşan inşaat geliştirme projesi (ör. Nestle
Deutschland'ın yeni merkezi) nedeniyle — bunlar Baseler Platz çevresinin modernleşmesine ve kentleşmesine
katkıda bulunmaktadır — bu konum çok yüksek bir değer artış potansiyeli taşımaktadır. Doğrudan
çevrede birkaç restoran, kafe, fırın, doktor ve bir
alışveriş merkezi bulabilirsiniz. Ayrıca bazı yeşil alanlar ve parklar, barlar, kitapçılar,
fitness stüdyoları ve moda mağazalarına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Ana tren garı 700m
uzaklıktadır.

Frankfurt am Main bölgesindeki diğer daireler

Frankfurt am Main bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla