| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 390 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 727 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 875.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.243,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yaşam alanına sahip, 2 nesil için de uygun müstakil ev,
Enerji verimliliği sınıfı: A
Enerji ihtiyacı: 35,7 kWh
Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi (Hoval)
Sıcak su hazırlama için güneş enerjisi sistemi
Odun şöminesi (Hark marka)
Isıtma türü: Yerden ısıtma
Enerji kaynakları: Gaz, güneş enerjisi sistemi, odun
Donanım
KfW 70
Sıcak su hazırlama için güneş enerjisi sistemi
Oturma odasında odun şöminesi (Hark marka)
Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi (Hoval)
Ankastre mutfak
Elektrikli panjurlu 3 camlı plastik pencereler
Yerden ısıtma
3 banyo
Teknik oda
Bahçe, teras ve 2 balkon
Çift garaj
8 park yeri
Müstakil ev, yapım yılı 2018
Arsa alanı: yaklaşık 727 m²
En üst düzeyde yaşam; 2 nesil için de uygun, geniş yaşam alanına sahip müstakil ev, 2018 yılında Satteldorf’un o dönemdeki yeni yerleşim bölgesinde KfW 70 yapı standardında inşa edilmiştir.
Yaklaşık 305 m² yaşam alanı ve yaklaşık 2,85 metre tavan yüksekliği ile çok geniş odalara sahip olan ev, 2 nesil için de alan sunmaktadır. Buna ek olarak, diz duvarı yüksekliği 1,55 m ve mahya yüksekliği 3,50 m olan yaklaşık 85 m²’lik çatı katı bulunmaktadır; bu alan laminat zemin ve radyatörlerle donatılmış olup 2 veya 3 odanın genişletilmesi için hazırlanmıştır.
Taşınmaz, evin yanı sıra güzelce düzenlenmiş bir bahçeye, 2 garajlı bir çift garaja ve evin önünde 6 adede kadar park yerine sahip 727 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Zemin katta şu bölümler bulunmaktadır:
Koridor, ankastre mutfaklı yaşama mutfağı, yemek alanı ve odun şömineli rahat oturma alanına sahip oturma odası, çalışma odası (yatak odası), misafir odası (yatak odası), misafir banyosu ve vestiyer odası. Oturma odasından kapalı terasa ve bahçeye çıkabilirsiniz.
Ayrıca zemin katta çamaşır makinesi, kurutucu ve çeşitli depolama olanakları için alan bulunan tüm ev teknik donanımı yer almaktadır. Bir merdivenle üst kata çıkılır.
Üst katta şu bölümler bulunmaktadır:
Koridor, çocuk odası 1, balkona erişimi olan çocuk odası 2, giyinme odalı ebeveyn yatak odası ve daha küçük bir ebeveyn banyosu, çok büyük bir banyo ve ikinci bir oturma odası.
Koridordan terasın üzerindeki büyük balkona çıkabilirsiniz. Ayrıca, ilave yaşam alanının genişletilmesi için hazırlanmış olan çatı katına çıkan bir merdiven daha bulunmaktadır.
Enerji
Enerji kimlik belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi
Nihai enerji ihtiyacı: 35.7 kWh(m²*a)
Sıcak su için enerji tüketimi dahildir
Enerji verimlilik sınıfı: A
Isıtma türü: Yerden ısıtma
Enerji kaynağı: Gaz , Güneş enerjisi sistemi , Odun
Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi (Hoval)
Donanım
2,85 metre tavan yüksekliğinde KfW 70 yapı standardı
yaklaşık 305 m² yaşam alanı + yaklaşık 85 m² çatı katı
Sıcak su hazırlama için güneş enerjisi sistemi
Oturma odasında odun şöminesi (Hark marka)
Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi (Hoval)
Ankastre mutfak
Elektrikli panjurlu 3 camlı plastik pencereler
Yerden ısıtma
3 banyo
Teknik oda
Bahçe, teras ve 2 balkon
Çift garaj
6 park yeri
Müstakil ev, yapım yılı 2018, ankastre mutfak , mobilyalı ,
Tavan yüksekliği yaklaşık 2,85 m ,
Yaşam alanı yaklaşık 390 m²
Bina kullanım alanı 547,7 m²
Arsa alanı: yaklaşık 727 m²
Kullanım alanı: yaklaşık 144 m²
Donanım
Evin özellikleri arasında tüm eve döşenmiş yerden ısıtma ve Hark marka şömine sobası bulunmaktadır. Ayrıca eve ait bir güneş enerjisi sistemi de mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Satteldorf, Neckar’ın sağ kollarından biri olan Jagst Nehri kıyısında, Hohenlohe Ovası’nda ve Crailsheim’ın yaklaşık 4 km kuzeyinde yer almaktadır.
Satteldorf Belediyesi, bağlı mahalleleri ve yerleşim yerleriyle Baden-Württemberg’in kuzeydoğusundaki güzel Hohenlohe bölgesinde, Bavyera Frankonyası’na komşu konumdadır. Kaleler ve şatolar diyarında, Jagst ve Gronach’ın romantik vadileri ile geniş ovaların bulunduğu çeşitlilik arz eden bir manzarada yüksek düzeyde dinlenme ve boş zaman olanakları sunulmaktadır. İster kırsal çevrenin idyllik atmosferinde ister yeni imara açılmış konut bölgelerinde olsun, özellikle çocuklu aileler burada yüksek yaşam kalitesiyle karşılaşmaktadır.
Satteldorf, doğu-batı aksı A6 ile kuzey-güney aksı A7’nin kesişim noktasında elverişli bir ulaşım konumuna sahiptir. Satteldorfer sanayi parkı, A6 otoyolunun (Nürnberg-Mannheim) Crailsheim/Satteldorf bağlantı noktasının hemen yanında, A6 ile A7’nin kesiştiği Feuchtwangen/Crailsheim otoyol kavşağına 6 km mesafede yer almaktadır.
Bir anaokulu ve ilkokulu doğrudan Satteldorf’da bulabilirsiniz. Satteldorf İlkokulu’ndaki nitelikli eğitim olanakları sayesinde öğrenciler meslek hayatına en iyi şekilde hazırlanmaktadır. Realschule ve Gymnasium gibi ortaöğretim okullarının tamamı komşu Crailsheim’da bulunmaktadır.
Pratisyen hekim, diş hekimi ve veteriner gibi doktorlar doğrudan yerleşim yerinde bulunmaktadır.
Ayrıca çeşitli dernekler,
gastronomi olanakları ve alışveriş imkânları (Aldi, Penny, DM vb.) da yerinde bulunmaktadır.
Mesafeler:
Anaokulları 1,2 km
İlkokul 1,2 km
Realschule 3,8 km
Gymnasium 3,9 km
Havalimanı 90 km
Uzun mesafe tren istasyonu 1,8 km
Otoyol 2,7 km
Satteldorf, çok iyi altyapıya ve doğrudan otoyol bağlantısına sahip modern bir belediyedir.
