| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 194 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.741,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan daire şu anda boş olup Neckarstadt West'in tam merkezinde yer almaktadır.
Daire, çok katlı bir konut binasının zemin katındadır.
Zemin katta yalnızca daire ile daireye ait depo odaları ve bölümler bulunmaktadır.
Daireye dışarıdan veya ortak bina girişinden girilebilir.
2023'te daire tamamen yenilenmiştir
Bu kapsamda
4 kat camlı pencereler takılmış, yeni ısıtma ve su tesisatları, yeni elektrik tesisatı, yeni yangına dayanıklı tavanlar ve duvarlar, elektrikli panjurlar ve daha birçok yenilik yapılmıştır.
Daire eskiden bir lokanta olduğundan, ayrıca çok büyük bir bodrum odası da bulunmaktadır.
Daire kısa süre öncesine kadar kiradaydı ve 1650€ net kira geliri sağlıyordu.
Kiracılar taşındığı için daire yeniden düzenleniyor; tanınmış bir inşaat şirketimiz olduğundan, talep üzerine tadilat ve düzenleme de yapılabilir.
Elbette noter randevusundan sonra.
Bir daire görme randevusu için gelmenizi memnuniyetle rica ederim.
Daire özel olarak satılmakta ve dolayısıyla komisyonsuzdur.
Pazarlık payı düşünülmüştür, ancak esneklik mevcuttur
Yüksek standartlarda modernize edildi – Taşınıp keyfini çıkarın
Bu büyüleyici daire, çağdaş yaşam konforunu verimli teknoloji ve şık tasarımla buluşturan kapsamlı ve yüksek standartlı bir modernizasyonuyla öne çıkıyor. Tüm çalışmalar, kaliteye büyük özen gösterilerek gerçekleştirildi – yerleşip uzun süre kalabileceğiniz bir yuva.
Daire, yalnızca mükemmel ısı yalıtımı sağlamakla kalmayıp huzurlu bir ortam da sunan, yüksek kaliteli üç camlı pencerelerle donatıldı. Bunlara, kolayca çalıştırılabilen ve ek konfor sağlayan elektrikli panjurlar eşlik ediyor.
Tamamen yenilenen elektrik tesisatı en modern standartlara uygun olup yaşam alanının tamamında güvenlik ve güvenilir enerji tedariği sağlıyor. Sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatları da tamamen yenilendi. Verimli ve yeni radyatörler, enerji tüketimini azaltırken sıcacık bir ortam sunuyor – sürdürülebilirlik ve konforun mükemmel birleşimi.
Bakımı kolay ve görsel açıdan çekici vinil zemin kaplaması, odalara modern ve sıcak bir atmosfer kazandırıyor. Ayrıca tavan ve duvarlar güncel yangın güvenliği standartlarına uygun hâle getirildi – güvenlik açısından önemli bir artı.
Ek depolama alanı da kullanışlı ve geniş: Merdiven boşluğunda bulunan iki ayrı depo odası ideal saklama imkânı sunuyor; ayrıca geniş bir bodrum deposu da mevcut. Bisiklet tutkunları için avluda korunaklı bir bisiklet park yeri de bulunuyor.
Bu daire, incelikle düşünülmüş teknolojiyi şık bir yaşamla buluşturuyor – beklentileri yüksek kendi oturum amaçlı alıcılar veya değerini koruma ve kiralanabilirliği önemseyen yatırımcılar için ideal.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Mannheim’in kalbinde yer alan ve gelişmekte olan bir semt olan canlı Neckarstadt-West’te, Riedfeldstraße 87 adresinde bulunuyor. Konum; mükemmel ulaşım bağlantıları, kentsel çeşitlilik ve sürekli artan gelişim potansiyeliyle öne çıkıyor. Şehir yaşamını önemseyen oturum amaçlı alıcılar ve uzun vadeli değer artışını hedefleyen yatırımcılar için ideal.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar yakın çevrede: Süpermarketlere, fırınlara, kafelere, uluslararası mutfaklardan lezzetler sunan restoranlara, eczanelere ve doktorlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Kültürel kurumlar ve yaratıcı projeler semte damgasını vuruyor ve buraya genç, dinamik bir karakter kazandırıyor.
Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde Mannheim şehir merkezine veya ana tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Merkeze bisikletle de çok kısa sürede varabilirsiniz. Dinlenmek isteyenler, yürüyüşe, sportif etkinliklere veya yeşillikler içinde huzurlu saatlere davet eden yakındaki Neckar kıyısında aradıklarını bulabilir.
Neckarstadt-West, hem semti iyileştirmeye yönelik belediye projeleriyle hem de özel girişimlerle sürekli gelişiyor. Bu birleşim, konumu yalnızca bugün cazip kılmakla kalmıyor, aynı zamanda gelecekte de değerini koruyacak bir yatırım haline getiriyor.
329.000 € Yatırım amaçlı veya kendi eviniz / Mannheim'ın tam merkezinde 4 oda, 120 m²68169 Mannheim
250.000 € Balkonlu ve garajlı, bol ışık alan daire68219 Mannheim
299.000 € Oturmak ya da yeniden ayırmak: Başlangıçta 2 ayrı daireden oluşan, teraslı 3,5 odalı daire68199 Mannheim
