Kassenbereich
Außenansicht
Sicht auf Laden 1
Sicht auf Laden 2
Sicht Laden 3 -1
Teeküche
Lager
Aufteilung EG
| Tür | Mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1400 € |
|---|---|
| Yan giderler | 336 € |
| Isıtma giderleri | 302 € |
| Toplam kira | 2038 € |
| Depozito | 4200€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nordstraße in Hamm und wurde im Baujahr 1995 errichtet. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder kombinierte Konzepte.
Das Mobiliar des Vormieters kann nach Absprache teilweise oder vollständig übernommen werden.
99,61 m² Verkaufsfläche
91,64 m² Lagerflächen
= 191,25 m² Gesamtfläche
Wenn Sie das Objekt anspricht, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gern zur Verfügung, wenn Sie Interesse an einer der Teilflächen haben.
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Das Objekt befindet sich in einem etablierten innerstädtischen Geschäftsbereich mit einer ausgewogenen Mischung aus Dienstleistungsbetrieben, kleinen Unternehmen und Wohnbebauung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, eine solide Kundenfrequenz und kurze Wege zu zentralen Versorgungspunkten aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch überregional ist der Standort attraktiv – wichtige Verkehrsachsen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen in der Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Gastronomie, Einzelhandel und weitere gewerbliche Angebote befinden sich im direkten Umfeld und unterstützen eine lebendige, wirtschaftlich stabile Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Position mit urbanem Umfeld suchen.
