| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 164 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 371 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.048,78 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete<br />
- Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53)<br />
- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr<br />
- Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve<br />
- Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst<br />
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung<br />
- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung<br />
- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr<br />
- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall<br />
- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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