| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 895 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.951,99 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÜber 84 m², zwei Zimmer und ein Wohnzimmer, das begeistert. Ideal für Paare und Singles, die Raum und eine gefragte Adresse suchen.
Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit schönem Parkett, für das Erdgeschoss ausgesprochen hell. Hier ist Platz für Sofalandschaft, großen Esstisch und lange Abende mit Freunden. Separate Küche mit viel Arbeitsfläche, Schlafzimmer mit breiter Fensterfront, Duschbad und Abstellbereich runden den Grundriss ab. Der breite, überdachte Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz. Dazu gibt es eine eigene Garage, ein Kellerabteil, einen Wasch- und Trockenraum, einen Gemeinschaftsgarten und Glasfaser im Haus.
Ganz offen: Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Sie sind modern und effizient, und nach Angaben der bisherigen Bewohner lagen die Heizkosten unter 150 € im Monat. Öl und Gas springen immer wieder kräftig im Preis, und die CO₂-Abgabe verteuert sie weiter. Strom hat sich dagegen zuletzt vergleichsweise stabil entwickelt, wer damit heizt, ist also gut gewappnet. Tipp: Wer ohnehin die Böden erneuert, kann auf eine elektrische Fußbodenheizung umrüsten. Sie braucht kaum Aufbauhöhe und sorgt für angenehme Wärme von unten.
Die Ausstattung trägt noch den Stil der Vorbewohner. Das ist Ihre Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Und das in Essen-Stadtwald, einer der gefragtesten Lagen der Stadt: grün, ruhig, mit dem Baldeneysee und Rüttenscheid ganz in der Nähe.
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264.000 € Dört duvardan fazlası: Balkon, yeşillik ve size ait garaj Essen-Stadtwald’da45134 Essen / Stadtwald
229.000 € Hemen taşınmaya hazır 3,5 odalı daire, balkonlu, yeni banyo ve meşe parke45134 Essen– Rellinghausen
