Dört oda, iki loggia, âşık olunacak bir yuva – Wöhrder See’de geniş maisonette – Fotoğraf 1

Dört oda, iki loggia, âşık olunacak bir yuva – Wöhrder See’de geniş maisonette

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.90491 NürnbergBayern
Satış fiyatı
545.000 €
Yaşam alanı
133 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: 98NT6TR
İş ortağı kimliği: 294801116

Yayınlanma tarihi 24/08/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDubleks
Yaklaşık yaşam alanı133 m²
Oda4
Ankastre mutfak

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı545.000 €
m² başına fiyat4.097,74 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu çekici 4 odalı maisonette daire, üç kata yayılmakta ve yaklaşık 133 m² yaşam alanında bolca yer ve kişisel tasarım olanakları sunan sıra dışı bir yuva sağlamaktadır. Satışa sunulan daire, 1989 yılında inşa edilmiş ve toplam 11 konut biriminden oluşan bir binada yer almaktadır. Bina, bakımlı bir park konut kompleksinin içindedir. Sağlam masif yapı tarzı, yalıtımlı sıvalı cephesi ve hoş, bakımlı yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır.

Üç kata yayılan özel yerleşim planı, daireye bir ev karakteri kazandırmakta ve geniş yaşam alanlarıyla özel dinlenme bölümlerini başarılı bir şekilde birleştirmektedir. İki loggia ilave açık alan sunmakta ve günlük hayatın keyfini açık havada huzurla çıkarmaya davet etmektedir. Üst loggia tamamen dışarıdan görünmediği için özellikle fazla mahremiyet sunarken, alt loggia da hoş bir şekilde korunaklı ve büyük ölçüde dışarıdan görünmez durumdadır.

Pratik bir depo odası ilave depolama alanı sağlamakta ve günlük yaşamda düzen oluşturmaktadır. Orta kattaki iç konumlu banyo, entegre duş imkânına sahip bir küvetin yanı sıra WC içermektedir. Buna ek olarak, alt katta konforu daha da artıran başka bir iç konumlu misafir WC’si bulunmaktadır.

Hoş bir yaşam iklimi, radyatörlü merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Çok sayıdaki, geniş ölçülendirilmiş pencereler mükemmel ışık alımı sağlamakta ve odalara özellikle aydınlık ve ferah bir atmosfer kazandırmaktadır. Aynı zamanda yeşil alana pastoral bir manzara sunmakta ve karşı binanın bulunmaması sayesinde hoş bir mahremiyet sağlamaktadır. 2 kat camlı ahşap ve plastik pencerelerin manuel panjurlar ve jaluzi perdelerle kombinasyonu ayrıca iyi bir ısı, güneş ve mahremiyet koruması sunmaktadır. Zeminler laminat, fayans ve halı kaplamayla döşenmiştir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Nürnberg bölgesindeki diğer daireler

Nürnberg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla