| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.575,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1905 yılından kalma bakımlı bir villanın içinde yer alan bu seçkin konut, yüzyıl dönemi mimarisinin eşsiz karakterini yüksek yaşam konforuyla birleştirir. Mülkün çekici yamaç konumu sayesinde 2 dünyanın en iyisinin tadını çıkarırsınız: Konut sokak tarafında hoş bir şekilde korunaklı olarak alt katta yer alırken, bahçe tarafında tam teşekküllü, ışıkla dolu bir zemin kat olarak açılır. Özel bir ayrıcalık, tam 2 ayrı giriş üzerinden erişim imkânıdır; tercihen evin bakımlı merdiven boşluğundan klasik biçimde ya da tamamen özel olarak dış merdivenden doğrudan teras girişinden.
Yaklaşık 120 m²'lik cömert bir yaşam alanıyla bu gayrimenkul, yaşamak ve kendinizi iyi hissetmek için bol alan sunar. Kalbi ve asıl ana odası, zarif bir merkez görevi gören geniş, temsilî oturma ve yemek alanıdır. Klasik parke ve çekici fayans zeminler, tüm yaşam alanında kaliteli ambiyansı vurgular. Oturma ve yemek alanının yanı sıra 2 konforlu yatak odası veya çalışma odası daha bulunmaktadır. Ana yatak odasında, alıcıya ücretsiz bırakılacak yüksek kaliteli, büyük bir masif ahşap gardırop zaten mevcuttur. İyi düşünülmüş bir plan vurgusu: Ayrı misafir tuvaleti ve depo odası dışında kesinlikle tüm mekânlar yeşile bakar ve neredeyse tüm odaların her birinin bahçeye kendi doğrudan erişimi vardır.
Gün ışığı banyosu, duş paneli dâhil bir küvetle konforlu biçimde donatılmıştır ve tam donanımlı ankastre mutfak da satın alma fiyatına dahildir. Teknik yapı sürdürülebilir biçimde bakılmıştır: Elektrik tesisatı 2025'te modernize edilmiş ve ahşap pencerelerin büyük bölümü 2020 başında yenilenmiştir (oturma odasındaki 2 pencere ve mutfak alanındaki 1 pencere hariç).
Mülkün mutlak gözbebeği, dışarıya aynı seviyede geçiştir: Tenteli, yaklaşık 29 m² büyüklüğündeki güneş terası, yaşam alanını uyumlu biçimde açık alana genişletir. Bitişikteki bahçe, sakinlerin münhasır kullanımına sunulmuştur ve mutlak mahremiyet, kesintisiz dinlenme ve ruh için saf bir rahatlama vaat eder.
Bu nadir teklif, bodrum kattaki pratik kullanım alanlarıyla tamamlanır: Kendi kiler odasının yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutucu için ortak bir oda hazırdır. Yeşillendirilmiş iç avludaki özel bir otomobil dış park yeri 10.000 Euro karşılığında satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Charmantes Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Erlenstegen90491 Nürnberg
249.000 € Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage90491 Nürnberg– Schoppershof
269.000 € Ihr neues Zuhause ab Januar 2027 – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Schoppershof90491 Nürnberg
