İki daireli ve PV sistemli yarı müstakil ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Kolları sıvayın: 2 birimli yarı müstakil ev, 9,8 kW PV sistemi ve devasa potansiyel!
Kendi fikirlerinize özgürce şekil verebileceğiniz bir dönüşüm projesi mi arıyorsunuz? Yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş, kaba inşaat durumundaki bu yarı müstakil ev; zanaatkârlar, iş bitiriciler veya becerikli yatırımcılar için mükemmel bir tuvaldir! Üstelik çatıda kurulumu yapılmış bir fotovoltaik sistemden de şimdiden faydalanabilirsiniz.
Zemin katta, tek bir seviyede toplam 4,5 oda iki ayrı daireye dağılmıştır. İster çok kuşaklı bir ev, ister aynı çatı altında yaşam ve çalışma alanı, ister kiraya verme amacıyla kullanın — burada tüm seçenekler size açıktır.
Sizi bekleyenler:
- Esnek oda konsepti: Tek katta iki daire; her birine, ilgili girişte bulunan 4 basamaklı geniş bir merdiven üzerinden rahatça ulaşılabilir.
- Tasarım özgürlüğü sunan kaba inşaat: Zahmetli söküm çalışmaları yok — doğrudan elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma planlamasına ve kişisel iç tasarıma başlayabilirsiniz.
- Çatıda 9,8 KW fotovoltaik sistem: Kendi enerjinizi üretmeniz için temel zaten atılmıştır.
- Kullanışlı depolama alanı: Yan taraftaki giriş üzerinden, ev teknik sistemleri ve depolama alanı için ideal şekilde kullanılabilecek kısmi bodruma ulaşırsınız.
- Dış alan: Evin arsası, keyifli bir iş çıkışı köşesi, barbekü alanı veya küçük bir yeşil alan için size yer sunar.

Karakteri ve sayısız olanağı olan bir proje — evinizi veya yatırım amaçlı mülkünüzü tam da hayal ettiğiniz şekilde tasarlayın!

Furnishing

- Bina tipi ve durumu:
Masif yapı tarzında yarı müstakil ev (yaklaşık inşa yılı 1970), şu anda iç tasarımı yapılmamış kaba inşaat durumunda.
- Fotovoltaik sistem:
Çatıya kurulumu yapılmıştır (mülkün bir parçasıdır).
- Oda düzeni:
Tek katta 4,5 oda (zemin kat), iki ayrı daire için hazırlanmış/tasarlanmıştır.
- Girişler:
Ön tarafta iki ayrı ev girişi (her birine 4 basamaklı güzel bir merdiven üzerinden ulaşılabilir).
- Bodrum:
Yan taraftaki dış girişe sahip kısmi bodrum — ayrı teknik oda mevcut — ev teknik sistemleri, ısıtma sistemi ve depo alanı için idealdir.
- Dış alan:
Evin çevresindeki arsa, kişisel kullanım için (ör. küçük bir teras, carport veya yeşil alan).
- Genişletme potansiyeli / yapılması gerekenler:
Genişletme ve iç düzenleme (elektrik ve sıhhi tesisat kurulumları, ısıtma, duvar ve zemin kaplamaları ile sıhhi tesisat armatürleri) tamamen kendi isteklerinize ve günümüz standartlarına göre yeniden gerçekleştirilebilir.

Location

Location description

Banliyö çalışanları için mükemmel ulaşım ve hızlı güzergâhlar
Mükemmel ulaşım bağlantısı:
- Ana ulaşım arterlerinin hemen yanında: Federal kara yoluna ve Vöhringen Belediyesi’ne (Rottweil ilçesi) doğrudan yakınlığı sayesinde. Ulaşım akslarına doğrudan yakın konumda olması sayesinde buradan her yöne olağanüstü hızlı ulaşım imkânından yararlanabilirsiniz - esnek olmak ve hedefinize hızlıca ulaşmak isteyen herkes için ideal.
- Yerel toplu taşıma ve tren: Sulz am Neckar’daki yakındaki tren istasyonu, Stuttgart ve Singen’e düzenli tren bağlantıları (Gäubahn) sunmaktadır. Otobüs bağlantıları da yerleşim yerinde mevcuttur.
Altyapı ve günlük ihtiyaçların karşılanması:
- Anaokulu ve ilkokul: Doğrudan Wittershausen yerleşim yerinde bulunmaktadır.
-Günlük yaşam için her şey: Süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler ve ayrıca ortaöğretim okulları komşu Vöhringen’de ve yakındaki Sulz am Neckar’da bulunmaktadır.

Kısa mesafeleri ve doğrudan ulaşım bağlantısını önemseyen pratik düşünenler ve banliyö çalışanları için ideal bir konum !