AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR – Fotoğraf 1

AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47228 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
220.000 €
Yaşam alanı
80 m²
Oda
3,5
TraumImmo kimliği: 9N75XBG
İş ortağı kimliği: 586360994

Yayınlanma tarihi 12/11/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

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İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı80 m²
Oda3,5
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı980 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı220.000 €
m² başına fiyat2.750,00 €/m²
Komisyon3,57%

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Bu daire hakkında

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011<br />
- das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert<br />
- die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert<br />
- die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 €<br />
- die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert<br />
- Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert<br />
- der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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