| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 26 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 45.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.698,11 €/m² |
| Komisyon | 2% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şirin 1 odalı daire, 77740 Bad Peterstal-Griesbach adresinde, esnek kullanım imkânı arayan yatırımcılar veya kendi kullanımı için ideal bir fırsat sunmaktadır. Daireye ayrı bir girişten ulaşılabilmesi, yalnızca mahremiyet sağlamakla kalmaz, aynı zamanda tatil misafirleri veya kiracılar için erişimi özellikle konforlu hale getirir. Sakin ama merkezi konumu sayesinde aşağıdaki amaçlar için son derece uygundur:
Sermaye yatırımı : Gayrimenkul, özellikle tatil ve kısa süreli dairelere talebin arttığı bir bölgede, cazip kira getirileri sunmaktadır.
Tatil dairesi : Bad Peterstal-Griesbach, yıl boyunca tatilciler tarafından ziyaret edilen popüler bir kaplıca ve tatil beldesidir. Mevsimlik kiralama için mükemmeldir.
İşçi dairesi : Çevredeki sanayi ve zanaat işletmelerine iyi bağlantısı sayesinde daire, geçici çalışanlar için de ideal bir konaklama yeridir.
Kısa süreli kiralama : Dairenin esnekliği, Airbnb veya Booking gibi platformlar üzerinden kısa süreli kiralama için en uygun koşulları sunar.
Pencereler 2010 yılında yenilenmiştir.
Daire giriş kapıları 2014 yılında değiştirilmiştir.
Isıtma sistemi (mazotlu ısıtma) 2016 yapım yılına aittir.
Çatı katı 2016 yılında izole edilmiştir.
Evin sağ tarafına 10 yıl önce tam ısı yalıtımı uygulanmıştır; diğer taraflarda izolasyon bulunmamaktadır.
Çatı çıkmaları sac ile kaplanmıştır.
31.12.2023 itibarıyla bina yedek akçesi = yaklaşık 37.200 €
Aidat, yedek akçe dahil = 163,59€
Yedek akçe payı = 28,73 €
Aylık net kira geliri: 270,00 €.
Komisyon notu: Satış bedelinin KDV dahil %2 tutarındaki emlakçı ücreti alıcı tarafından ödenecektir. Ekspertiz raporu, taşınmaz adresi veya gösterim talebi, internet sitemizde belirtilen genel şartların kabulü olarak değerlendirilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
