*Dresden'de özel 3 odalı daire - en iyi yatırım objesi*Balkon* *kapsamlı yenilenmiş*Otopark yeri* *komisyonsuz*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu geniş planlı konut birimi, aile dostu oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve kişisel kullanım için bol alan sunan modern bir yaşam konsepti ile ikna eder. Tüm çok aileli bina 2015 yılında kapsamlı şekilde baştan yenilenmiş olup bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır.

Dairenin merkezi, geniş alanı ile etkileyici oturma ve yemek bölümüdür; burada oturma, yemek ve keyifli bir arada vakit geçirme için çok yönlü tasarım olanakları sunulmaktadır. Buradan, dış mekânda dinlendirici saatler için ek alan sağlayan balkona doğrudan erişim vardır.

Mutfak işlevsel şekilde planlanmıştır ve konforlu bir ankastre mutfak için yeterli alan sunmaktadır. Bitişik bir depo odası ek pratik saklama alanı sağlar.

Yatak odasının yanında, aynı zamanda çalışma odası veya misafir odası olarak da ideal şekilde kullanılabilecek geniş bir çocuk odası mevcuttur.

Banyo küvet ve duş ile donatılmıştır ve ayrı bir WC ile tamamlanmıştır; bu da özellikle aile yaşamında konforu belirgin şekilde artırır.

Merkezi koridor ve net oda yapısıyla düşünülmüş plan düzeni, bu daireyi özellikle aileler, alan ihtiyacı olan çiftler veya geniş yaşamı hoş bir atmosferde takdir eden seçici kendi oturum kullanıcıları için cazip kılmaktadır.

Kiracıların mahremiyetini korumak için iç mekan fotoğraflarından vazgeçilmiştir.

Yatırımcı bilgisi:
Daire şu anda kiradadır ve aylık fiili çıplak kira 848,50 € artı otopark yeri için 35,00 € kira elde etmektedir. Yıllık net çıplak kira 10.182,00 €'dur.
Mevcut aylık ev gideri 431,90 € olup, bunun 120,74 €'su kiracıya yansıtılamaz ve bireysel net getiri hesabında dikkate alınmalıdır.

Location