*Отличный инвестиционный объект - эксклюзивная 3-комнатная кв. в Дрездене*Балкон* *капитально отремонтирована*Парковочное место* *без комиссии*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта просторная жилплощадь убеждает семейно-ориентированной планировкой, светлыми жилыми зонами и современным жилым концептом с большим пространством для индивидуального самовыражения. Весь многоквартирный дом был в 2015 году полностью капитально отремонтирован и находится в ухоженном и современном состоянии.

Центром квартиры является впечатляющая гостиная и столовая зона с большой площадью, которая предлагает разнообразные возможности для обустройства жилого пространства, приема пищи и общения. Отсюда есть прямой выход на балкон, создающий дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Кухня имеет функциональную планировку и предлагает достаточно места для удобной встроенной кухни. Примыкающая кладовая обеспечивает дополнительное практичное место для хранения.

Помимо спальни имеется просторная детская комната, которую также можно идеально использовать как кабинет или гостевую комнату.

Ванная комната оборудована ванной и душем и дополнена отдельным туалетом, что значительно повышает комфорт проживания, особенно в семейной повседневной жизни.

Продуманная планировка с центральным коридором и четкой структурой помещений делает эту квартиру особенно привлекательной для семей, пар, нуждающихся в пространстве, или требовательных собственников, которые ценят просторное проживание в приятной атмосфере.

В целях защиты приватности арендаторов от внутренних фотографий было решено отказаться.

Информация для капиталовложений:
Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячную фактическую холодную арендную плату в размере 848,50 € плюс 35,00 € за парковочное место. Годовая чистая холодная арендная плата составляет 10.182,00 €.
Текущий ежемесячный размер Hausgeld составляет 431,90 €, из которых 120,74 € не могут быть переложены на арендатора и должны учитываться при индивидуальном расчете чистой доходности.

Location