Kullanım hakkı! – Stadtbergen’de enerji modernizasyonları ve büyük bahçesi bulunan müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1072548

Bu teklif, yapı hakkı bulunan bir arsa üzerindeki gayrimenkulle ilgilidir. Yapı hakkı sözleşmesi 2053 yılına kadar devam etmekte olup yıllık yapı hakkı bedeli yaklaşık 348,16 €’dur.

Bu büyüleyici müstakil ev, gelecekteki sahiplerine yüksek yaşam kalitesi ve çeşitli geliştirme olanakları sunan bir yuva sunmaktadır.

Gayrimenkul, içeri girildiğinde bile iyi düşünülmüş kat planıyla etkileyicidir. Zemin katta bir misafir WC’si, bir mutfak ve geniş, aydınlık bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Rahat bir niş, ev ofisi veya okuma köşesi olarak idealdir. Buradan doğrudan kapalı terasa ve sevgiyle düzenlenmiş, dışarıdan görünmeyen, küçük bir bahçe havuzunun bulunduğu bahçeye ulaşabilirsiniz – keyif yapmak ve dinlenmek için güzel bir yer.

Üst katta şu anda iki yatak odası bulunmaktadır. Basit bir tadilatla, gerektiğinde özgün kat planı yeniden oluşturulabilir ve ilave bir oda eklenebilir. Modern tasarımlı banyo; küvet, duş ve geniş bir lavabo ile donatılmış olup yeni gibi bir durumdadır.

Düzenlenmiş çatı katı ek kullanım olanakları sunmaktadır – hobi odası, çalışma alanı veya kişisel bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir.

Yıllar içinde çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Pencereler 2004 yılında yenilenmiştir. Maliklerin verdiği bilgilere göre çatı yaklaşık 30 yıl önce yenilenmiştir. Ayrıca bir dış duvara sonradan ısı yalıtımı yapılmıştır. Bu çalışmalar iyi bir temel oluşturmaktadır. Bununla birlikte, evin enerji verimliliğinin gelecekte günümüz gereksinimlerine ve kişisel beklentilere uyarlanması için başka olanaklar da bulunmaktadır.

Ev genel olarak bakımlı durumdadır. Yapım yılı nedeniyle – birçok mevcut gayrimenkulde olduğu gibi – başka modernizasyon olanakları da bulunmaktadır.

Bu cazip teklif; iki garaj, iki açık otopark yeri ve toplam yaklaşık 595 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan geniş, neredeyse dışarıdan görünmeyen bir bahçe ile tamamlanmaktadır.

Not:
Bazı görseller dijital olarak düzenlenmiş veya yapay zekâ destekli şekilde optimize edilmiş olabilir ve yalnızca daha iyi bir fikir vermek amacıyla kullanılmaktadır. Esas olan yalnızca yerinde inceleme sırasında mevcut olan gerçek koşullardır.

Konum