| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 321 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1130 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 23 m² |
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.239,03 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1972 yılında inşa edilen bu çok daireli konut, yatırımcılara toplam dört konut biriminden oluşan ve tamamen kiraya verilmiş bir konut mülküne yatırım yapmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. Taşınmaz, yaklaşık 1.130 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup toplam yaklaşık 321 m² konut alanına sahiptir.
Bina, her biri yaklaşık 84 m² konut alanına sahip zemin katta iki daire ile her biri yaklaşık 76 m² konut alanına sahip üst katta iki daireden oluşmaktadır. Tüm konut birimleri kiraya verilmiş olup böylece başlangıçtan itibaren sürekli kira geliri sağlamaktadır. Mevcut kiralama durumu ve dengeli daire büyüklükleri, uzun vadeli bir yatırım için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Dört dairenin tamamı neredeyse aynı ve işlevsel açıdan iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir. Uzunlamasına tasarlanmış bir koridor üzerinden tüm odalara ayrı ayrı ulaşılabilmektedir. Giriş alanındaki kullanışlı vestiyer köşesi, ilave yerleştirme ve depolama olanakları sunmaktadır.
Geniş oturma alanı, bitişiğindeki yemek alanıyla tamamlanmaktadır. Buradan zemin kattaki dairelerin sakinleri doğrudan ilgili terasa çıkabilirken, üst kattaki dairelerin her birinde balkon bulunmaktadır. Özel dış alanlar yaşam kalitesini artırmakta ve dairelerin sürdürülebilir şekilde kiralanabilirliğine katkıda bulunmaktadır.
Her konut biriminde bir yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda, ayrı bir mutfak ve küvetli, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Pencereli ayrı bir misafir WC'si ve kullanışlı bir depo odası, yaşam alanını tamamlamaktadır.
Taşınmaza ayrıca dört adet müstakil garaj dahildir; böylece her konut birimine kendine ait korunaklı bir park yeri tahsis edilebilir.
Çok daireli konut, net yerleşim planı, tamamen kiraya verilmiş konut birimleri ve ilave garajlarıyla öne çıkmaktadır. Bu nedenle taşınmaz; düzenli gelir, iyi kiralanabilirlik ve uzun vadeli gelişme potansiyelinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Mevcut yıllık net soğuk kira gelirleri şu anda 24.120,00 EUR olup bu, yaklaşık %6,06 oranında cazip bir brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.
Enerji kimlik belgesi için başvuru yapılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yaşamak, çalışmak, kiraya vermek – sayısız olanak sunan sıra dışı bir gayrimenkul topluluğu!21706 Drochtersen
345.000 € Tek çatı altında yaşamak ve çalışmak – yaklaşık 589 m² toplam alana sahip geniş konut ve ticari bina21706 Drochtersen
Yaşamak, çalışmak, kiraya vermek – sayısız olanak sunan sıra dışı bir gayrimenkul topluluğu!21706 Drochtersen
