| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 140.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.121,21 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1978 yılında inşa edilen ve en son 2023 yılında modernize edilen bu çatı katı dairesi, doğrudan Mosel Nehri kıyısındaki Kröv’de bulunmaktadır. 66m² yaşam alanı ve 64m²’lik bodrum alanındaki ortak mülkiyet paylarıyla birlikte taşınmaz, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Tüm bina üç kat mülkiyetli daireden oluşmaktadır. Bunlardan biri restoran olarak düzenlenmiş olup bu şekilde kullanılabilir. Diğer iki birim, yatırımcı veya işletmeci için bir daire ile kiralık bir daireden oluşmaktadır. Bina toplamda yaklaşık 200 m² yaşam alanı ve bodrum sunmakta olup, 3 birimin bağımsız kat mülkiyetli daireler olması koşuluyla 380.000 € fiyatla satılıktır.
2023 yılında balkon, zeminler ve korkuluklar yenilenmiştir. Çatı katındaki duşlu banyonun tadilatı 2021 yılında gerçekleştirilmiş, üst kat ise 2022 yılında modernize edilmiştir. Yaşam alanları zemin katta yaklaşık 65m², üst katta 66 m² ve çatı katında 62m² olarak dağılmaktadır.
Taşınmaz Mosel Nehri kıyısında bulunduğundan, bodrum katı için belirli bir sel riski mevcuttur. Ancak üst kattaki daire bu riskten etkilenmemektedir.
Daireye girdiğinizde, tüm odalara erişim sağlayan bir koridora ulaşırsınız. Koridorun karşısında açık mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır. sağ tarafta, yaşlıların kullanımına uygun küvet, WC ve lavabo ile donatılmış banyo yer almaktadır. Karşısında ev eşyaları için kullanışlı bir depo bulunmaktadır. Koridorda ilerlediğinizde, oturma-yatak odası olarak kullanılabilecek ve güzel bir teras büyüklüğündeki balkona erişimi olan büyük bir odaya ulaşırsınız; buradan Mosel Nehri’nin muhteşem manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Balkon güneydoğu yönüne bakmaktadır.
Burada gösterilen görseller, planı neredeyse aynı olan çatı katı dairesine aittir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
