| Tür | Salon |
|---|
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 30106 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarThüringen’de Mühlhausen’in ulaşım açısından elverişli konumunda, toplam 30.106 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer alan cazip bir ticari gayrimenkul satışa sunulmaktadır.
Gayrimenkul; lojistik, ticaret, üretim, depolama veya hizmet sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeler için ideal koşullar sunmakta; çok yönlü kullanılabilirliği ve mevcut altyapısıyla öne çıkmaktadır.
Geniş işletme arazisinde şunlar bulunmaktadır:
•modern ofis ve idare binası (Yapım yılı 2009 / yaklaşık 230 m²)
•çalışanlar için sosyal alanlar ve dinlenme odaları
•ofis binasının yanında küçük, ısıtmalı depo salonu (Yapım yılı 2019 / yaklaşık 470 m²)
•üç geniş soğuk depo salonu (Yapım yılı 1977 / her biri yaklaşık 1.728 m²)
•araç kantarı
•depolama, yükleme-boşaltma ve araç hareketleri için kapsamlı açık alanlar
•geniş manevra ve trafik alanları
İdare binası, salon kapasiteleri ve geniş açık alanların birleşimi, bu taşınmazı yüksek alan ihtiyacı olan işletmeler için ideal bir konum haline getirmektedir.
Özel avantajlar
✔ 30.106 m² büyüklüğünde geniş arsa
✔ Modern ofis ve idare binası
✔ Sosyal alanlar mevcut
✔ Isıtmalı depo salonu
✔ Üç büyük soğuk depo salonu (her biri yaklaşık 1.728 m²)
✔ İşletme arazisinde araç kantarı
✔ Kapsamlı asfaltlanmış açık alanlar
✔ Kamyon ve ağır yük trafiği için iyi ulaşılabilirlik
✔ Lojistik, ticaret, üretim ve depolama için esnek kullanım olanakları
✔ Thüringen’de merkezi ekonomik konum
Bu ticari gayrimenkul, işletmelere yüksek geliştirme potansiyeline sahip, kapsamlı donanımlı bir işletme alanı edinmeleri için nadir bir fırsat sunmaktadır. Modern idare, geniş salon alanları, araç kantarı ve geniş açık alanların birleşimi, çok sayıda ticari kullanım için ideal koşullar oluşturmaktadır.
Daha fazla bilgi, yerinde inceleme randevuları veya ek gayrimenkul belgelerinin talep edilmesi için bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.
•modern ofis ve yönetim binası
•çalışanlar için sosyal ve dinlenme alanları
•ofis binasının yanında küçük ısıtmalı depo holü
•üç geniş soğuk hol
•araç kantarı
•kapsamlı açık alanlar
•geniş manevra ve trafik alanları
Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için tarafımızca herhangi bir garanti verilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari gayrimenkul, Thüringen'deki Unstrut-Hainich ilçesinin en büyük şehri olan Mühlhausen'de bulunmaktadır.
Mühlhausen, Almanya'nın kalbinde merkezi bir konumda yer almakta ve bölgesel ve bölgeler üstü ulaşım akslarına çok iyi bağlantılara sahiptir. Şehir, bölgenin önemli bir ekonomi ve sanayi merkezi olarak kendini kanıtlamış olup şirketlere üretim, ticaret ve lojistik için cazip koşullar sunmaktadır.
Yakın çevredeki federal yollar üzerinden Thüringen'in ekonomik merkezlerine ve A4, A38 ve A71 otoyollarına hızlıca ulaşılabilir. Böylece Erfurt, Kassel, Göttingen, Eisenach ve Leipzig yönlerinde mükemmel bağlantılar bulunmaktadır.
Gayrimenkulün ticari bölge içerisindeki konumu, çalışanlar, müşteriler, tedarikçiler ve nakliye şirketleri için optimal ulaşılabilirlikle verimli bir işletme olanağı sağlamaktadır. Geniş arsa ve trafik alanları, özellikle lojistik süreçleri ve ağır vasıta trafiğinin kullanımını desteklemektedir.
Mesafeler (yaklaşık)
Erfurt: 55 km
Eisenach: 45 km
Kassel: 75 km
Göttingen: 55 km
A38 otoyolu: yaklaşık 25 km
A4 otoyolu: yaklaşık 35 km
