| Type | Salle |
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| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 30106 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien immobilier commercial attractif situé sur un terrain généreux d’une superficie totale de 30.106 m², dans un emplacement bien desservi de Mühlhausen, en Thuringe.
Le bien offre des conditions idéales pour les entreprises de logistique, de commerce, de production, de stockage ou de services et séduit par sa polyvalence ainsi que par les infrastructures déjà présentes.
Le vaste site d’exploitation comprend :
•un bâtiment moderne de bureaux et d’administration (construit en 2009 / env. 230 m²)
•des locaux sociaux et de détente pour les employés
•un petit entrepôt chauffé à côté du bâtiment de bureaux (construit en 2019 / env. 470 m²)
•trois grands halls non chauffés (construits en 1977 / env. 1.728 m² chacun)
•un pont-bascule pour véhicules
•de vastes espaces extérieurs pour le stockage, la manutention et les mouvements de véhicules
•de généreuses surfaces de manœuvre et de circulation
La combinaison du bâtiment administratif, des capacités des halls et du vaste terrain extérieur fait de cette propriété un emplacement idéal pour les entreprises ayant d’importants besoins en espace.
Avantages particuliers
✔ Terrain généreux de 30.106 m²
✔ Bâtiment moderne de bureaux et d’administration
✔ Locaux sociaux disponibles
✔ Entrepôt chauffé
✔ Trois grands halls non chauffés (env. 1.728 m² chacun)
✔ Pont-bascule pour véhicules sur le site d’exploitation
✔ Vastes espaces extérieurs viabilisés
✔ Bonne accessibilité pour les poids lourds et le transport de charges lourdes
✔ Possibilités d’utilisation flexibles pour la logistique, le commerce, la production et le stockage
✔ Site économique central en Thuringe
Ce bien immobilier commercial offre aux entreprises une occasion rare d’acquérir un site d’exploitation entièrement équipé, présentant un potentiel de développement considérable. La combinaison d’une administration moderne, de vastes surfaces de halls, d’un pont-bascule pour véhicules et de grands espaces extérieurs crée des conditions optimales pour de nombreuses utilisations commerciales.
Pour de plus amples informations, convenir d’une visite ou demander des documents supplémentaires sur le bien, nous restons volontiers à votre disposition.
•immeuble de bureaux et d’administration moderne
•locaux sociaux et salles de repos pour les employés
•petit entrepôt chauffé à côté de l’immeuble de bureaux
•trois grands halls non chauffés
•pont-bascule pour véhicules
•vastes espaces extérieurs
•de vastes aires de manœuvre et de circulation
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Le bien immobilier commercial se trouve à Mühlhausen, la plus grande ville de l’arrondissement de l’Unstrut-Hainich en Thuringe.
Mühlhausen est située au cœur de l’Allemagne et bénéficie d’une très bonne desserte par les axes de transport régionaux et suprarégionaux. La ville est établie comme un important site économique et industriel de la région et offre aux entreprises des conditions-cadres attractives pour la production, le commerce et la logistique.
Les centres économiques de Thuringe ainsi que les autoroutes A4, A38 et A71 sont rapidement accessibles par les routes fédérales situées à proximité. Il existe ainsi d’excellentes liaisons en direction d’Erfurt, Kassel, Göttingen, Eisenach et Leipzig.
La situation du bien au sein de la zone industrielle permet une exploitation efficace, avec une accessibilité optimale pour les employés, les clients, les fournisseurs et les entreprises de transport. Les vastes surfaces de terrain et de circulation facilitent notamment les opérations logistiques ainsi que l’utilisation de poids lourds.
Distances (env.)
Erfurt : 55 km
Eisenach : 45 km
Kassel : 75 km
Göttingen : 55 km
Autoroute A38 : env. 25 km
Autoroute A4 : env. 35 km
