Eberbach’ın kalbinde cazip ticari alan – esnek kullanılabilir, hemen उपलब्ध

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Yaklaşık 252 m² büyüklüğündeki bu geniş ticari alan, Eberbach’ın merkezi konumunda hem kendi kullanımı için alıcılar hem de yatırımcılar için nadir bir fırsat sunuyor. Eski doktor muayenehanesi çoktan boşaltılmış olup hemen kullanıma hazırdır – doğrudan başlangıç veya kısa sürede yeniden kiralama için idealdir. Aylık yaklaşık 1.600 € net kira olarak gerçekçi bir kira bedeli, bu birimi getiri açısından da son derece cazip kılmaktadır.

Toplam 11 esnek kullanılabilir oda ile bu gayrimenkul çok yönlü olanaklar sunuyor: Klasik doktor veya terapi muayenehanelerinin yanı sıra alanlar fizyoterapi, ergoterapi, logopedi veya psikolojik danışmanlık merkezleri için de son derece uygundur. Vergi danışmanları, avukatlar, sigorta acenteleri veya IT ve mühendislik büroları gibi modern hizmet sağlayıcılar da burada ideal koşullar bulur. Eberbach gibi bir şehirde ayrıca takviye kursu kurumları, eğitim sağlayıcıları, co-working konseptleri veya sağlık hizmetlerine de ihtiyaç vardır.

Asansör dahil engelsiz erişim, müşteriler, hastalar ve çalışanlar için aynı derecede yüksek konfor sağlar – bu da önemli bir lokasyon avantajıdır. Düşünülmüş oda düzeni hem tekil hem de ortak kullanıma olanak tanır ve bireysel olarak uyarlanabilir.

Şehir merkezi konumu, mükemmel görünürlük ile toplu taşıma, park olanakları ve alışveriş imkanlarına kısa mesafeleri garanti eder. Bu da hem kullanıcılar hem de potansiyel kiracılar için çekiciliği önemli ölçüde artırır.

İster kendi kullanımınız için ister sürdürülebilir bir yatırım olarak – bu gayrimenkul esnekliği, lokasyon kalitesini ve ekonomik potansiyeli etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor.

Location