Esnek kullanımlı modern ticari alanlar – 131 m² ofis, muayenehane veya hizmet işletmesi – Fotoğraf 1

Esnek kullanımlı modern ticari alanlar – 131 m² ofis, muayenehane veya hizmet işletmesi

Komisyonsuz
Schneeberger Straße 2908280 Aue-Bad SchlemaSachsen
Net kira
700 €
Oda
4
TraumImmo kimliği: AR7MDQ3
İş ortağı kimliği: 112011011

Yayınlanma tarihi 22/01/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Oda4

Kullanılabilir alan131 m²

Kira ve giderler

Net kira700 €
Yan giderler549 €
Toplam kira1249 €
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Bu mağaza hakkında

Kiralık olarak sunulan, toplam 131 m² alana sahip aydınlık ve çok yönlü kullanılabilir ticari alan, çeşitli iş amaçları için idealdir. Mekânlar bakımlı bir konut ve iş merkezinin zemin katında yer almakta olup ofis, hizmet veya muayenehane konseptleri için mükemmel bir konum sunmaktadır.

Mekân dağılımı:
Ticari birim işlevsel ve iyi yapılandırılmış bir yerleşim planına ayrılmıştır:

Büyük giriş ve bekleme alanı (yaklaşık 40 m²): Geniş giriş alanı resepsiyon veya bekleme bölgesi olarak idealdir. Hem resepsiyon bankosu hem de ürünlerin sergilenmesi için kullanılabilir.

Zemin katta üç ofis odası (her biri yaklaşık 10-22 m²): İyi planlanmış ofis odaları, bireysel çalışma alanları, grup ofisleri veya küçük toplantı odaları olarak esnek kullanım imkânı sunmaktadır.

Bodrum alanı: Bodrumda misafirler için bir tuvalet, özel bir tuvalet ve ayrı bir mutfak bulunmaktadır. Mutfak alanı ekibin mola bölümü veya yemek ve içecek hazırlama alanı olarak idealdir.

Olası kullanım alanları:

Ofis alanı: Ticari mekânlar, profesyonel bir ofis alanına ihtiyaç duyan şirketler için idealdir. Yerleşim planı hem bireysel ofislere hem de ekip çalışmasına olanak tanır; bekleme alanı müşteriler veya danışanlar için hoş bir atmosfer sunar.

Muayenehane odaları: Doktorlar, terapistler veya koçlar için ofis odaları muayene odası olarak kullanılabilirken giriş alanı bekleme odası işlevi görebilir. Bodrum, misafirler için ek sıhhi tesisler ve özel alanlar sunmaktadır.

Hizmet şirketleri: Alan; temsili bir adrese ve müşteri görüşmeleri için yeterli alana ihtiyaç duyan vergi danışmanları, mimarlar, avukatlar veya finans danışmanları gibi hizmet sağlayıcılar için son derece uygundur.

Eğitim veya seminer odası: Mekânlar ayrıca seminerler, atölye çalışmaları veya eğitimler için eğitim odası olarak kullanılabilir. Geniş bekleme alanı ile ayrı ofis odalarının birleşimi, grup etkinlikleri ve bireysel danışmanlık görüşmelerini bir arada gerçekleştirmek için yeterli esneklik sunar.

Donanım:
-Büyük, aydınlık resepsiyon alanı
-Üç esnek ofis odası
-Bodrum alanında ayrı mutfak
-Bodrumda sıhhi tesisler (misafirler ve özel kullanım için)
-Kolay ulaşım, müşteri ziyaretleri için ideal
-İyi ulaşım bağlantılarına sahip merkezi konum

Konum:
Ticari mekânlar, hem çalışanlar için kolay ulaşılabilir bir konumda bulunmaktadırmüşteriler için de son derece uygundur. Alışveriş olanakları, restoranlar ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır. Merkezi konum ayrıca yüksek görünürlük ve iyi ulaşılabilirlik sunmaktadır.

Bu teklif ilginizi çekti mi? O halde bir yerinde inceleme randevusu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Sizi bekliyoruz!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Aue-Bad Schlema bölgesindeki diğer mağazalar

Aue-Bad Schlema bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24