Locaux commerciaux modernes à usage flexible – 131 m² de bureaux, cabinet ou services

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

À louer, un local commercial lumineux et polyvalent d’une superficie totale de 131 m², idéal pour différentes activités professionnelles. Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu et offrent un excellent emplacement pour des bureaux, des services ou des cabinets professionnels.

Répartition des pièces :
L’unité commerciale est divisée selon une configuration fonctionnelle et bien structurée :

Grande zone d’entrée et d’attente (env. 40 m²) : La vaste zone d’entrée convient idéalement comme espace d’accueil ou d’attente. Elle peut être utilisée aussi bien pour un comptoir d’accueil que pour la présentation de produits.

Trois bureaux au rez-de-chaussée (d’env. 10-22 m² chacun) : Les bureaux bien agencés offrent une grande flexibilité d’utilisation – que ce soit pour des postes de travail individuels, des bureaux collectifs ou de petites salles de réunion.

Sous-sol : Le sous-sol est équipé de toilettes pour les visiteurs, de toilettes privées et d’une cuisine séparée. L’espace cuisine est idéal pour la zone de pause de l’équipe ou comme espace de préparation de repas et de boissons.

Possibilités d’utilisation :

Bureaux : Les locaux commerciaux conviennent idéalement aux entreprises ayant besoin d’un espace de bureaux professionnel. La répartition permet aussi bien des bureaux individuels que du travail en équipe, tandis que la zone d’attente offre une atmosphère agréable aux clients ou aux visiteurs.

Cabinets professionnels : Pour les médecins, thérapeutes ou coachs, les bureaux pourraient être utilisés comme salles de consultation, tandis que l’entrée servirait de salle d’attente. Le sous-sol offre des installations sanitaires supplémentaires pour les visiteurs ainsi que des espaces privés.

Entreprises de services : La surface convient parfaitement aux prestataires tels que les conseillers fiscaux, architectes, avocats ou conseillers financiers, qui ont besoin d’une adresse représentative et de suffisamment d’espace pour les entretiens avec leurs clients.

Salle de formation ou de séminaire : Les locaux pourraient également être utilisés comme salles de formation pour des séminaires, ateliers ou sessions de formation. La combinaison d’une vaste zone d’attente et de bureaux séparés offre suffisamment de flexibilité pour intégrer des événements de groupe et des séances de conseil individuelles.

Équipement :
-Grand espace d’accueil lumineux
-Trois bureaux flexibles
-Cuisine séparée au sous-sol
-Sanitaires au sous-sol (pour les visiteurs et privés)
-Facilement accessible, idéal pour les visites de clients
-Emplacement central avec de bonnes liaisons de transport

Emplacement :
Les locaux commerciaux se trouvent dans un emplacement facilement accessible, qui convient aussi bien aux employés convient également parfaitement aux clients. Des commerces, des restaurants et des transports publics se trouvent à proximité immédiate. La situation centrale offre en outre une excellente visibilité et une bonne accessibilité.

Cette offre vous intéresse-t-elle ? N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

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