Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Mimari açıdan birbirine bağlı, etkileyici dağ manzarasına ve kayak pistlerine doğrudan görüşe sahip, rüya gibi bir konumda iki büyüleyici müstakil ev.
Satışa sunulan: Ev 1
Planlama aşamasında olması sizin avantajınız: Oturma odasını çatı katında mı istiyorsunuz? Merdiven diğer tarafta mı olsun? Oda sayısında, oda büyüklüklerinde veya genel yerleşimde değişiklik, ebeveyn yatak odasına doğrudan bağlantılı ek banyo? Daha fazla yaşam alanı (ör. yaklaşık 160 m²). Bizimle görüşün. Taleplerinizi memnuniyetle istediğiniz şekilde hayata geçiririz.
Bu iki mümkün olduğunca açık tasarlanmış kat ve buna uygun, özenle düşünülmüş oda yerleşimi planlanmıştır. Depo odası, günlük yaşamda ek konfor sağlayan ve fiyata dahil olan çok büyük carporta doğrudan bağlıdır.
Giriş kapısının ardında sizi pratik bir vestiyer ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için alan sunan ilk banyo karşılar. Yaşam alanına giderken kilerden geçer ve mutfak, yemek alanı ve oturma odasından oluşan açık tasarımlı bölüme ulaşırsınız – kendinizi iyi hissedip keyif sürebileceğiniz, ışıkla dolu bir alan.
Çatı katında sizi geniş bir banyo, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde esnek kullanılabilecek iki oda ve güneybatıya yönlendirilmiş ebeveyn yatak odası bekler.
Kayakla atlama rampasına veya dağımıza bakarak uyanmak – burada bu rüya gerçeğe dönüşüyor. Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın.
Bu ilan Ev 1 ile ilgilidir. Özel kullanımınıza yaklaşık 100 m² açık alan, teras ve carport içindeki park yerleri dahildir.
Arsa hakkında
Toplam 660 m² büyüklüğündeki arsa; park yerlerinin bulunduğu arka avluya girişi, her iki binanın alanlarını ve özel kullanım alanlarını kapsamaktadır.
Notlar
Satış fiyatına iki ev arasındaki büyük carport dahildir. Tüm bilgiler yaklaşık ve geçicidir. Enerji kimlik belgesi en geç inşaatın başlangıcında hazır olacaktır. Taşınma tarihi sizinle görüşülecek olup muhtemelen gelecek yılın ortası/sonu olacaktır.
İletişim
08821 3824 veya 0177 1964 807 numaralı telefonlardan ulaşabilirsiniz (WhatsApp da mümkündür).
İlan verene göre donanım ve özellikler
Birbirine kısmen bağlı iki evin donanımı, beklentilerinize göre bireysel olarak uyarlanabilir. Enerji verimli yüksek teknoloji tuğlalar, görünür çatı konstrüksiyonu ve yaşam alanlarında sıcak ve doğal bir yaşam atmosferi yaratan kır evi tarzında şık ahşap hazır parke döşemeler planlanmıştır. Evler arasında ses yalıtımı dikkate alınmıştır. Geçiş yoluna bakan tarafta ses yalıtım duvarı bulunmaktadır. Ayrı ayrı ayarlanabilir oda termostatlarına sahip yerden ısıtma sistemi. Elektrikli panjurlar konfor ve mahremiyet sağlarken, üç katmanlı camlı pencereler sessizlik, enerji verimliliği ve huzurlu bir yaşam sunar. Carport’a wallbox bağlantısı için ön hazırlık. Banyolar, tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli vitrifiye ürünleriyle donatılacak ve zamansız tasarımı işlevsellikle birleştirecektir. Şık bir ahşap merdiven katları birbirine bağlayarak evin yüksek kaliteli karakterini vurgular.
Diğer
Mülkün yapı ruhsatı onaylanmıştır. Biz ve mimarımız ilginizden memnuniyet duyar, sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyarız. Künye, veri koruma ve diğer bilgiler www.faetsch.de adresinde – 50 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren, kendi sorumluluğunda çalışan Partenkirchen aile işletmesi (GmbH değil). Proje türü ve proje tipi, zemin katta yaşam alanlarıyla bağlantısı bulunmayan iki müstakil evden oluşan, sundurmalı ve ahşap kaplamalı bu sıra dışı yapı gövdesine ilişkindir. İçerik ile metin ve görsellerin telif hakkından sorumlu kişi – Manfred Faetsch Bazı plan görünümleri yapay zekâ ile oluşturulmuştur ve bozulmuş olabilir veya renk tasarımı ve boyut oranları hakkında yanlış bir izlenim verebilir. Bina Enerji Yasası: Bina, Bina Enerji Yasası’nın (GEG) yürürlükteki gerekliliklerine uygun olarak inşa edilecektir. Isıtma ve yalıtım sistemlerinin nihai seçimi henüz koordinasyon aşamasındadır. Enerji kimlik belgesi, mülk tamamlandıktan sonra teslim edilecektir. 1 ile başlayan tüm görseller, arsanın işlenmemiş orijinal fotoğraflarıdır; 2 ile başlayan tüm görseller ise arsanın üzerindeki Ried yamaçlarından ve Humplmayrweg’den çekilmiş işlenmemiş orijinal fotoğraflardır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Tüm yıl tatil hissi: Yürüyüş/bisiklet yolları kapının hemen önünde, spor tesisi (tenis, fitness, yüzme havuzu), samimi bira bahçesi, restoran ve kayakla atlama rampasına yürüyerek ulaşılabilir – buna rağmen ulaşım bağlantıları son derece iyi. Arsanın arkasında küçük bir tek yönlü yol – doğrudan Ludwigstraße’ye – Riedweg. Münih’ten yalnızca yaklaşık bir saat uzaklıkta, Avusturya sınırında Garmisch-Partenkirchen bulunur ve alp zarafetini özgün doğa gücüyle birleştirir. Etkileyici bir dağ panoramasının içine yerleşmiş, temiz havası, yaşatılan gelenekleri ve yüksek yaşam kalitesiyle şekillenmiş olan bölge; huzur, aktivite ve seçkinliğin olağanüstü bir karışımını sunar. Güneşli dağ çayırlarından kar garantili kış manzaralarına kadar yıl boyunca cazip olan bölge; üst düzey boş zaman olanakları, otantik çekicilik ve sürdürülebilir konum kalitesi anlamına gelir. Partenkirchen semti, kliniğin yakınında
