Yayınlanma tarihi 16/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 192 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 696 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 463.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.416,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDESIGN 18.2, büyüklükle ilgili değildir. Asıl mesele, üst ve alt katta farklı günlük yaşamların sürdürülebilmesidir. Alt katta: birlikte. Üst katta: huzur. Ve her ikisi de, işler yolunda gittiğinde, sonradan beklenenden daha kolay hissettirir.
Aracını park edersin, carport kapanır, kuru kalırsın. Oradan yardımcı odaya geçilir — alışverişleri içeri koy, kapıyı kapat, bitti. Ana giriş kapısı da carport alanında bulunur.
Ardından geniş antre gelir. Buradan yaşamın nerede başladığı hemen görülür: yaklaşık 48 metrekarelik, gün ışığıyla dolu, açık planlı oturma-yemek alanı. Alt katta birçok şey bir araya gelir — mutfak, yemek, oturma. Misafir tuvaleti hemen yanındadır. Her şey kısa mesafededir.
Üst kat farklıdır. Üç oda ve iki banyo. Bunlardan ikisi çocuklar için — her birinin banyoya kendi erişimi vardır. Biri ebeveynler içindir. Buna ebeveyn yatak odasının hemen yanında büyük ve sakin bir banyo dahildir. Erken kalkan kimseyi rahatsız etmez, geç gelen de.
Yaklaşık 192 metrekarede yaşam burada yalnızca büyüklükle dağılmaz. Asıl mesele, mekânın her kişi için farklı şekilde işlev görmesidir. Ebeveynler alt katta yaşam alanında, çocuklar üst katta huzur içinde. Farklı ritimlere sahip aileler için bu uygundur — çocukların yanında evden çalışma, geç saatlere kadar süren akşamların yanında erken yatma zamanı veya basitçe: herkesin zaman zaman kendine ait bir yere ihtiyaç duyması.
Teknik olarak hazır teslim, duvarların ayakta olduğu ve yapının şimdiden işlevsel olduğu anlamına gelir. Elektrik ve sıhhi tesisat hazırlıkları yapılmıştır. Elektrik kabloları döşenmiş, anahtar ve prizlerin yerleri belirlenmiştir. Banyo ve misafir tuvaleti için sıhhi tesisatın temel kurulumu yapılmıştır — borular döşenmiş, atık su sistemi çözümlenmiş, klozet ve lavabo için duvar hazırlığı tamamlanmıştır. Sizin kendinizin veya ustalarınızla birlikte yapacağınız işler: fayanslar, klozet, lavabo, küvet ve armatürler gibi sıhhi tesisat ürünleri. Bu bir sorun değil, tasarım özgürlüğünüzdür. Banyonuzun nasıl görüneceğine ev üreticisi değil, siz karar verirsiniz.
OKAL, bu aşama için sabit fiyat mantığıyla çalışır — inşaat süresi uzasa veya öngörülemeyen durumlar ortaya çıksa bile maliyetler bağlayıcıdır. Kararlaştırılanların gerçekten uygulanmasını güvence altına almak için OKAL tarafından bir şantiye yönetimi sağlanır. Müşteri uygulaması durumu canlı olarak gösterir — gizli sürprizler yoktur.
Bu yerleşimi daha sonra sakin bir şekilde karşılaştırmak isterseniz ilanı kaydedin. Oda düzeni, tamamlanma seviyesi veya fiyat aralığı hakkında sorularınız için Anbieter kontaktieren butonunu kullanabilir veya WhatsApp üzerinden yazabilirsiniz. DESIGN 18.2, Premnitz ve bütçe çerçevesibirlikte incelenmesi gerekiyorsa, kişisel bir görüşme faydalı olacaktır.
André Christen
Büyüklük yerine yapı — ev yapımında gerçek sınıflandırma
Havelland - Berlin-Spandau
andre.christen@okal.de
0152 21778970
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
