Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 192 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 696 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 463.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,416.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas DESIGN 18.2 funktioniert nicht über Größe. Sondern darüber, dass oben und unten unterschiedliche Alltag laufen können. Unten: gemeinsam. Oben: Ruhe. Und beides fühlt sich später, wenn es funktioniert, einfacher an als erwartet.
Du parkst, Carport schließt ab, du bist trocken. Von dort aus geht's in den Hauswirtschaftsraum — Einkäufe rein, Tür zu, fertig. Die Haustür liegt auch im Carport-Bereich.
Dann kommt die großzügige Diele. Von hier aus sieht man schon, wo das Wohnen beginnt: knapp 48 Quadratmeter Wohn-Ess-Bereich, lichtdurchflutet, offen. Unten läuft vieles zusammen — Küche, Essen, Wohnen. Das Gäste-WC ist gleich daneben. Alles kurze Wege.
Oben ist anders. Drei Zimmer und zwei Bäder. Zwei davon für die Kinder — jedes mit eigenem Zugang zum Bad. Eins für die Eltern. Dabei ein großes, ruhiges Bad direkt am Elternschlafzimmer. Wer früh aufsteht, stört nicht, wer spät kommt, auch nicht.
Bei rund 192 Quadratmetern verteilt sich Leben hier nicht durch Größe allein. Sondern dadurch, dass der Ort für jede Person anders funktioniert. Die Eltern unten im Wohnen, die Kinder oben in der Ruhe. Das passt zu Familien, die unterschiedliche Rhythmen haben — Homeoffice neben Kindern, frühe Schlafenszeit neben spätem Abend, oder einfach: jeder braucht manchmal seinen Platz.
Technikfertig bedeutet: Die Wände stehen, die Struktur funktioniert bereits. Elektrik und Sanitär sind vorbereitet. Elektroleitungen liegen, Schalter und Steckdosen sind positioniert. Beim Bad und der Gäste-WC: Sanitärgrundinstallation gelegt — Rohre verlegt, Entwässerung geklärt, Mauerwerk-Vorbereitung für Toilette und Waschbecken ist da. Was du selbst oder mit deinen Handwerkern noch machst: Fliesen, sanitäre Objekte wie Toilette, Waschbecken, Badewanne, Armaturen. Das ist nicht ein Problem, sondern dein Gestaltungsspielraum. Du entscheidest, wie dein Bad aussieht, nicht der Hausbauer.
OKAL arbeitet nach Festpreislogik für diese Stufe — die Kosten sind verbindlich, auch wenn die Bauzeit länger dauert oder Unvorhergesehenes auftaucht. Du bekommst eine Bauleitung von OKAL, um sicherzugehen, dass das, was vereinbart ist, auch umgesetzt wird. Die KundenApp zeigt dir den Stand live — keine versteckten Überraschungen.
Wenn ihr diese Aufteilung später in Ruhe vergleichen wollt, speichert die Anzeige. Für Fragen zur Raumaufteilung, Ausbaustufe oder zum Preisrahmen könnt ihr den Button Anbieter kontaktieren nutzen oder per WhatsApp schreiben. Wenn die DESIGN 18.2, Premnitz und der Budgetrahmen gemeinsam geprüft werden sollen, ist ein persönliches Gespräch sinnvoll.
André Christen
Struktur statt Größe — echte Einordnung im Hausbau
Havelland - Berlin-Spandau
andre.christen@okal.de
0152 21778970
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