MERKEZİ KONUMDA YATIRIM FIRSATI – %7,3 GETİRİ – 1784216136_31840b.jpg
MERKEZİ KONUMDA YATIRIM FIRSATI – %7,3 GETİRİ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
MERKEZİ KONUMDA YATIRIM FIRSATI – %7,3 GETİRİ – 1784216144_161f58.jpg

MERKEZİ KONUMDA YATIRIM FIRSATI – %7,3 GETİRİ

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
65.000 €
Yaşam alanı
10 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: CCK7RM9
İş ortağı kimliği: 74432419

Yayınlanma tarihi 03/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı10 m²
Oda2

Kullanılabilir alan40 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı65.000 €
m² başına fiyat6.500,00 €/m²

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Duisburg 47169'da bulunan bu bakımlı 2 odalı zemin kat dairesi, 40 m² alanında kullanışlı bir yerleşim planı sunar ve zemin katta olması sayesinde kolayca erişilebilir. Bekârlar, işe gidip gelenler veya ilk evleri için idealdir. Yatırımcılar için özellikle cazip: kiraya vermesi kolay, merkezi konumda, alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir ve 2021 tarihli bağımsız gazlı kombi sayesinde düşük yan giderler. 13,5 çarpan ve beklenen %7,3 getiri oranıyla cazip bir yatırım fırsatı. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarıyla öne çıkıyor: < br > - Kolayca erişilebilir zemin kat dairesi < br / >
- Kullanışlı 2 odalı yerleşim planı < br / >
- 2021 tarihli bağımsız gazlı kombi < br / >
- Yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı < br / >
- Merkezi konum < br / >
- Mevcut net kira 400 Euro < br / >
- Bağımsız ısıtma sistemi sayesinde düşük yan giderler < br / >
- Alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir < br / >
- 13,5 çarpan ve beklenen %7,3 getiri oranı < br / >
- ve daha fazlası ... < br > < br > < br > İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Aradığınızı bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka ilan bulabilirsiniz. < br > < br > Bir gayrimenkulü kendiniz mi pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle değerini hemen ve hiçbir yükümlülük altına girmeden öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Henüz enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mülk sahibinden gecikmeksizin enerji kimlik belgesi düzenletmesi ve sunması istenmiştir. ***


İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Toplu taşıma bağlantıları iyi olup çevredeki semtlere hızlı ulaşım sağlanmaktadır

Duisburg bölgesindeki diğer daireler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH
İlanın iş ortağı: wohnung-jetzt
Finansmanı hesapla