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INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN POSIZIONE CENTRALE – 7,3 % DI RENDIMENTO

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
65.000 €
Area soggiorno
10 m²
stanze
2
ID traumImmo: CCK7RM9
ID partner: 74432419

Pubblicato il 03/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.10 m²
stanze2

Superficie del pavimento40 m²
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto65.000 €
Prezzo per m26.500,00 €/m²

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento di 2 locali al piano terra a Duisburg 47169 offre una planimetria funzionale su 40 m² ed è comodamente accessibile grazie alla posizione al piano terra. Ideale per single, pendolari o come prima abitazione di proprietà. Particolarmente interessante per gli investitori: facile da affittare, posizione centrale, negozi raggiungibili a piedi e spese accessorie contenute grazie alla caldaia autonoma a gas del 2021. Interessante opportunità d’ingresso con moltiplicatore 13,5 e rendimento previsto del 7,3%. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - Appartamento al piano terra, comodamente accessibile < br / >
- Planimetria funzionale di 2 locali < br / >
- Caldaia autonoma a gas del 2021 < br / >
- Interessante opportunità d’ingresso per gli investitori < br / >
- Posizione centrale < br / >
- Canone di locazione attuale al netto delle spese: 400 Euro < br / >
- Spese accessorie contenute grazie al sistema di riscaldamento autonomo < br / >
- Negozi raggiungibili a piedi < br / >
- Moltiplicatore 13,5 con rendimento previsto del 7,3% < br / >
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*** Al momento non è ancora disponibile un attestato di prestazione energetica. È stato richiesto al proprietario di far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cantina presente.


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