| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Güneş enerjisi |
| Arsa alanı | 244 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.056,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu üç katlı bitişik nizamlı ev, üst düzey donanımıyla öne çıkmaktadır. 2023/24 yıllarında tamamen yenilenmiş ve tadilat görmüştür.
Her odada gerçek ahşap parke döşenmiştir.
2024 yılında çatıya bir fotovoltaik sistem monte edilmiş ve ayrıca sıcak su hazırlamak için kullanım suyu ısı pompası kurulmuştur.
Zemin kat:
Bu katta, yaklaşık 50 metrekarelik son derece geniş ve açık planlı oturma-yemek odası bulunmaktadır.
Güzel ve büyük bir şömine sobası tüm eve sıcak ve rahat bir atmosfer kazandırmaktadır.
Ayrıca bu katta bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Tüm kata elektrikli yerden ısıtma döşenmiştir.
Büyük bir çift kanatlı kapıdan 8 metrekareden biraz büyük balkona çıkılmaktadır.
Üst kat:
Burada üç oda ve bir banyo bulunmaktadır.
Banyoda duş ve çatı penceresi bulunmaktadır. Buraya da elektrikli yerden ısıtma döşenmiştir.
Alt kat:
Binanın eğimli konumu sayesinde alt kat bahçeyle aynı seviyededir. Burada iki oda bulunmaktadır. Odalardan birinde, bahçeye ve 25 metrekarelik terasa doğrudan erişim sağlayan bir teras kapısı vardır.
Ayrıca bu katta duşlu ve küvetli, 8,12 metrekarelik bir banyo bulunmaktadır. Bu banyoda da küçük bir pencere ve elektrikli yerden ısıtma vardır.
Garaj:
Evle birlikte, bahçeye ve alt kata doğrudan erişimi olan bitişik garaj da satılmaktadır.
Evin önünde, 2 aracın daha park edebileceği bir giriş alanı bulunmaktadır.
- Tüm odalarda gerçek ahşap parke
- Alt ve zemin katta elektrikli yerden ısıtma
- Şömine sobası
- Güneş enerjisi sistemi
- Kullanım suyu ısı pompası
- Garaj ve 2 araçlık park yeri
Fotovoltaik sistemin elektrikli yerden ısıtmalar ve şömine sobasıyla kombinasyonu, doğal ve hoş bir iç ortam iklimi sağlamakta ve enerji maliyetlerini düşük tutmak için ideal bir çözüm sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Wasserburg am Inn’e yalnızca 5 kilometre uzaklıktaki Babensham’da bulunmaktadır. Babensham’da bir anaokulu, bir okul ve bir kütüphane vardır. Bir restoran, bir fırın, bankalar ve bir kuaför bulunmaktadır. Yakınından geçen 7702 numaralı otobüs hattı sayesinde ulaşım sağlanmaktadır. Ayrıca yeşil alan ve park tesisi de yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Daha uzakta çeşitli alışveriş olanakları da bulunmaktadır. Son olarak birkaç müzeye, iyi bir sağlık hizmetine, çeşitli dinlenme ve spor olanaklarına ve iyi eğlence imkânlarına daha geniş çevrede de ulaşabilirsiniz.
