Yeni eviniz – Groß Flottbek’in seçkin konumunda güney cepheli sıra evin uç birimi – Fotoğraf 1

Yeni eviniz – Groß Flottbek’in seçkin konumunda güney cepheli sıra evin uç birimi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.22607 HamburgHamburg
Yaşam alanı
137 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: CPWCW7J
İş ortağı kimliği: 453740576

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı137 m²
Oda5
Banyolar2
BalkonKüvet

Arsa alanı200 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Komisyon3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Güneye bakan güneşli terası ve Split Level mimarisiyle büyüleyici sıra evin uçtaki dairesi

Yeni evinize hoş geldiniz! 1979 yılında inşa edilen bu özel sıra evin uçtaki dairesi, bakımlı bir kat mülkiyeti topluluğunun (WEG) parçasıdır ve yaklaşık 1.987 m² büyüklüğünde geniş bir toplam arsa üzerinde yer almaktadır. Topluluk bünyesinde toplam sekiz sıra ev ve 32 yer altı otopark yeri bulunmaktadır. Eve yaklaşık 200 m² büyüklüğünde ideal arsa payı tahsis edilmiştir.

Sıra ev dizisinin sonunda yer alan sakin konumu ve özenle tasarlanmış Split Level mimarisi, eve bol ışık, ferahlık ve belirgin oda düzenleriyle özel bir yaşam kalitesi kazandırmaktadır.

Yaklaşık 137 m² yaşam alanı birkaç kata dağılmış olup, aynı zamanda hoş bir mahremiyet olanağı sunan açık bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Çatı katı, evden çalışma alanı, hobi odası veya kullanışlı bir depolama alanı olarak değerlendirilebilecek ek genişletme potansiyeli sunmaktadır.

Güneye bakan konumu sayesinde aydınlık yaşam alanlarının yanı sıra teras ve balkonda güneşli saatlerin keyfini çıkarabilirsiniz. Dinlenmek, güneşlenmek veya sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmek için açık havada yaşamın tadı burada bir başka.

Çift camlı ahşap pencereler binanın yapım yılından kalmadır. Ev, konforlu bir yaşam sağlayan elektrikli yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Aylık aidat şu anda üç aylık dönem başına 366,14 € tutarındadır.

Bir diğer avantajı, teklife dâhil olan ve kendine ait tapu kaydı bulunan yer altı otopark yeridir. Bu yer, doğrudan site içinde konforlu ve güvenli bir park olanağı sunmaktadır.

Site içindeki özel çocuk oyun alanı, aileler için özellikle caziptir. Sadece site sakinlerinin kullanımına açık olan bu alan, çocuklara güvenli bir yerde oynama ve keşfetme olanağı sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hamburg bölgesindeki diğer evler

Hamburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla