| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 434 m² |
| Oda | 16 |
|---|
| Arsa alanı | 544 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEski bir lokanta binası; konut alanları ve müştemilatıyla birlikte.
Yalnızca ilgilinin tam iletişim bilgilerini ilettiği taşınmaz talepleri işleme alınabilir;
tam ad, adres, telefon numarası ve e-posta dahil!
Talep üzerine görsel galerisine erişim için bir Dropbox erişimi etkinleştirilebilir.
Eski konut ve ticari bina, yaklaşık 535 m² konut/kullanım alanı potansiyeline sahip bir yenileme projesidir.
Çatı katı, üst kat, zemin kat ve bodrumdan oluşan bina:
Çatı katı:
- Yaklaşık 144 m² alana sahip, 5 yaşam odası, mutfak, banyo ve koridordan oluşan konut birimi (kaba inşaat)
Üst kat:
- Yaklaşık 57 m² alana sahip, 2 yaşam odası, mutfak, banyo ve koridordan oluşan konut birimi; ayrıca yaklaşık 11,5 m² çatı terası (kaba inşaat)
- Yaklaşık 102 m² alana sahip, 3 yaşam odası, mutfak, banyo ve koridordan oluşan konut birimi
Zemin kat:
- Eski iki lokanta salonu 63,80 m²
- Mutfak ve depo 40,85 m²
- Koridor 18,58 m²
- Tuvaletler 8,07 m²
Bodrum kat:
- Dış merdivenli içecek deposu
- İç depo odası
- Yeraltı suyu derin kuyusu bulunan depo odası
- Lokantaya çıkan merdiven
ek olarak
Yaklaşık 14,31 m² gaz merkezi ısıtmalı kalorifer dairesi
Arka arsada yaklaşık 20 m², garaj kanatlı kapılı sundurma.
Arka arsada, iç avluda çim ızgara taşları üzerinde otomobil park yerleri bulunmaktadır.
İlave bahçe veya yeşil alan bulunmamaktadır.
Yaklaşık 210 m² büyüklüğündeki avlu alanı yeniden doğallaştırılabilir ve tamamen yeşillendirilebilir.
Yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki ön arsada, çitlerle çevrelenmiş küçük bir yeşil alan bulunmaktadır.
Yapı tarihi:
yaklaşık 1900 yapım yılı
yaklaşık 1920: Sundurma çatılı iki katlı arka binanın eklenmesi
1993:
Binanın tüm elektrik tesisatı modern standartlara göre yenilenmiştir.
Lokanta için merkezi sıcak su teminli Viessmann merkezi ısıtma (yeni doğalgaz bağlantısına henüz bağlanması ve kısmen yenilenmesi gerekmektedir).
Ön binanın pencereleri ve dış kapıları, tarihî örneğe uygun ahşap çerçeveli çift pencereler olarak yenilenmiştir.
2007:
Arka binanın çatısının yenilenmesi:
- Çatı kirişleri kısmen yeni
- Çatı kaplaması tamamen yeni
- Çatı örtüsü tamamen yeni
- Bacanın ve yan duvarın yalıtımlı tamamen çinko sac kaplaması
2008:
Yol yenilemesi kapsamında tüm altyapı bina bağlantıları yeniden döşenmiştir:
- Elektrik bina bağlantısı yeraltı kablosu
- Telekomünikasyon yeraltı kablosu
- Doğalgaz bina bağlantısı
- İçme suyu bina bağlantısı
- Kanalizasyon bina bağlantısı
2015:
Ön binanın çatısının yenilenmesi
- Ön binada tamamen yeni çatı konstrüksiyonu
- Su yalıtım örtüsü ve kiremitli çatı kaplaması
- 10 yeni çatı penceresi
Satışa sunulan taşınmaz şu anda tamamen boş ve sözleşmesizdir.
Satın alma bedeli: pazarlık paylı
Güncel arsa referans değeri 65,- EUR/m²’dir; yani arsa değeri payı 35.360,- EUR tutarındadır
Satın alma yan giderleri: %5 gayrimenkul edinim vergisi ve yaklaşık %1,5 noter ve tapu sicili masrafları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
489.900 € Hermsdorf yakınlarındaki Waldeck’te 750 m² arsa dahil 249 m² konut-kullanım alanına sahip çok kuşaklı ev07646 Waldeck
225.000 € Hermsdorf yakınlarında sakin köy konumunda hemen taşınılabilir müstakil ev, fiyat pazarlığa açık07646 Stadtroda
150.000 € Bahçeli, kuyulu, otoparklı, yenileme gerektiren güzel çok aileli ev07646 Mörsdorf b Stadtroda
