Limburgerhof'ta garajlı ve önü kapanmayan manzaralı dubleks daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Albert-Einstein-Allee 2667117 Limburgerhof – LimburgerhofRheinland-Pfalz

Satış fiyatı: 560.000 €

Yaşam alanı: 135 m²

Oda: 4

TraumImmo kimliği: DCTRR2P

İş ortağı kimliği: 482429

Yayınlanma tarihi 05/08/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

İlan veren:
Privat von Susanne Pontzen

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Dubleks
Kat	1
Yaklaşık yaşam alanı	135 m²
Yapım yılı	2014
Yatak odaları	2

Müsaitlik tarihi	Anlaşmaya bağlı
Oda	4
Banyolar	1
Isıtma türü	Bağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

Misafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvet

Park yerleri	2
Durum	Yeni gibi
Binadaki kat sayısı	2
Kullanılabilir alan	135 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	560.000 €
m² başına fiyat	4.148,15 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

2 ailelik binada, 1. kattan başlayan 2 katlı daire.

Daire tamamen bağımsızdır; tüm yan giderler için ortak hesaplama / ortak sayaç yoktur.
İstisna: Bina sigortası.

Aidat yoktur ve düzenli kat mülkiyeti toplantıları yapılmaz.
1 garaj, 1 park yeri
Yerinde herhangi bir park yeri sorunu yoktur.
Çift kanallı baca mevcuttur; oturma odası için sonradan soba kurulması mümkün olacaktır.

Bahçe, zemin kattaki yine çok sakin kiracılara tahsis edilmiştir.

Enerji kimlik belgesi kısa süre içinde hazırlanacaktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İhtiyaç duyulan her şey mevcut:

Harika manzaralı, çok sakin 2 büyük balkon.
Isıtma sistemi, çamaşır makinesi, kurutma makinesi, cam ve metalden büyük gömme dolap / bol depolama alanı için büyük depo odası, giyinme odası, yardımcı hizmetler odası.
1 garaj ve 1 park yeri (4/6) mevcut.
Yerden ısıtma.
Enerji kimlik belgesi hazırlanıyor ve daha sonra sunulacaktır.

Diğer

Bu daire şu anda çok güvenilir, sakin ve çalışan kiracılara kiralanmıştır.
Kira geliri: Aylık 1520 Euro artı emlak vergisi ve sigortalar dâhil tüm tahakkuk eden yan giderler.

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Çok sakin bir yerleşim bölgesi; orman kenarına yakın ve golf sahasına da uzak değil.
Park yeri sorunu yok.

Limburgerhof'un altyapısı mükemmel ve Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe'ye ve Şarap Yolu'na çok iyi ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?