Straße
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Treppenaufgang
Innenhof
Hinteraussicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yapım yılı | 1913 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.166,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul
•Kullanım alanı: 84 m², ferah plan
•Konum: Aranan Neckarstadt-Ost bölgesinin tam merkezinde; alışveriş olanaklarına, restoranlara, toplu taşıma araçlarına vb. yürüme mesafesinde – çalışanlar, aileler ve yatırımcılar için ideal.
•Yerleşim:
◦Bol gün ışığı alan açık planlı oturma/yemek alanı
◦Gün ışığıyla dolu ana yatak odası
◦İkinci oda (ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak esnek kullanıma uygun)
◦Yüksek kaliteli cihazlara sahip ankastre mutfak
◦Küvet, WC ve ayrı duş bulunan gün ışığı alan banyo
Özel avantaj
•Geliştirme potansiyeli: Mevcut çatı katı genişletme imkânı sayesinde kullanım alanı ilave olarak artırılabilir. Genişletmeye uygun çatı alanının (eğimli çatılar dâhil 134 m² veya eğimli çatılar hariç 74 m²) kendi bodrumuyla birlikte satın alınması ayrıca müzakere edilebilir – daireyi genişletmek, bir atölye veya bağımsız bir konut birimi oluşturmak için ideal.
Donanım ve ekstralar
•Parke, laminat ve fayans zemin
•Enerji verimli çift cam ve kat kaloriferi
•Büyük bodrum
•İç avluda üstü kapalı bisiklet park alanı
•Sakin ortak iç avlu (ancak balkon veya loggia yoktur)
Bu merkezi 3 odalı daire, hemen konforlu yaşam ve dairenin üzerinde bulunan çatı katının satın alınıp genişletilebilmesi sayesinde uzun vadeli geliştirme potansiyeli sunuyor. Daire; konuma, kaliteye ve geleceğe güvenli yatırıma önem veren aileler, çiftler veya yatırımcılar için özellikle caziptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ulaşım bağlantıları
•Şehir tramvay ve otobüs hatlarına mükemmel bağlantı (çeşitli duraklara yürüyerek yalnızca birkaç dakika)
•Ana ulaşım yollarına ve tren istasyonuna hızlı erişim
•Çok sayıda alışveriş olanağı, kafe, restoran, yeşil alanın yanı sıra okullar, anaokulları ve üniversite hastanesi hemen yakınında
290.000 € Kültür anıtında, parkı andıran iç avlu ve sundurmalı, merkezi konumlu daire; komisyonsuz!68167 Mannheim– Wohlgelegen
289.000 € Denktaş koruma altındaki binada balkonlu ve 3,30 m tavan yüksekliğine sahip şık 2 odalı eski bina dairesi - hem oturum amaçlı kullanıcılar hem de yatırımcılar için mükemmel!68167 Mannheim
299.000 € Oturmak ya da yeniden ayırmak: Başlangıçta 2 ayrı daireden oluşan, teraslı 3,5 odalı daire68199 Mannheim
