Straße
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Treppenaufgang
Innenhof
Hinteraussicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjet
•Surface habitable : 84 m², plan généreux
•Emplacement : Directement dans le quartier prisé de Neckarstadt-Ost, accessible à pied aux commerces, restaurants, transports en commun, etc. – idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs.
•Agencement :
◦Séjour/salle à manger ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
◦Chambre principale baignée de lumière
◦Deuxième pièce (utilisable de manière flexible comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis)
◦Cuisine équipée avec appareils haut de gamme
◦Salle de bains éclairée naturellement avec baignoire, WC et douche séparée
Atout particulier
•Potentiel de développement : grâce à la possibilité existante d’aménager les combles, la surface habitable peut être agrandie. L’achat supplémentaire d’une surface de combles aménageable (134m² avec, ou 74 m² sans les parties mansardées), avec cave privative, peut être négocié séparément – idéal pour agrandir l’appartement, créer un atelier ou un logement indépendant.
Équipements & extras
•Parquet contrecollé, sol stratifié et carrelage
•Double vitrage économe en énergie et chauffage individuel par étage
•Grande cave
•Espace couvert pour vélos dans la cour intérieure
•Cour intérieure commune calme (mais ni balcon ni loggia)
Cet appartement central de 3 pièces offre un confort immédiat et un potentiel d’agrandissement à long terme grâce à la possibilité d’acheter et d’aménager les combles situés au-dessus de l’appartement. Il est particulièrement attrayant pour les familles, les couples ou les investisseurs qui accordent de l’importance à l’emplacement, à la qualité et à la pérennité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Accès aux transports
•Excellente desserte par les lignes de tramway et de bus urbaines (à seulement quelques minutes à pied de plusieurs arrêts)
•Accès rapide aux grands axes routiers et à la gare
•Nombreux commerces, cafés, restaurants, espaces verts ainsi qu’écoles, jardins d’enfants et hôpital universitaire à proximité immédiate
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