Jeotermal enerji ve komisyonsuz, aile dostu ve üst düzey bir ikiz villa – Fotoğraf 1

Jeotermal enerji ve komisyonsuz, aile dostu ve üst düzey bir ikiz villa

Yayınlanma tarihi 16/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026

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Komisyonsuz
Ginsterweg 5
40699 Erkrath
Nordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
687.000 €
Yaşam alanı
138 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: E76RBDF
İş ortağı kimliği: 478580904
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Türİkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı138 m²
Oda5
Ankastre mutfak

Arsa alanı289 m²
Yatak odaları4
Banyolar3

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı687.000 €
m² başına fiyat4.978,26 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu ev hakkında

Diese im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage mit herausragender energetischer Zukunftssicherheit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie einen hochwertig angelegten Außenbereich.

Erdgeschoss & Wohnbereich:
Heller Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Neuwertige Einbauküche von 2022 mit modernen Markengeräten wie AEG und Neff und einer hochwertigen Quartz-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten).

Obergeschoss:
Zwei Schlafräume und ein Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separate Badewanne.

Dachgeschoss:
Großzügiges Dachstudio im Dachgeschoss, ausgestattet mit elektrischen Jalousien zur optimalen Verdunkelung und Klimaregulierung. Ein Wasseranschluss ermöglicht hier auch ein "Mini-Apartment" einzurichten.

Untergeschoss (Wohnraumqualität):
Vollwertig ausgebauter Kellerbereich, aufgeteilt in ein weiteres Schlafzimmer (ideal als Gäste-, Teenager- oder Home-Office-Bereich) und ein eigenes, separates Badezimmer.

Außenanlage & Parken:
Vor fünf Jahren wurde der Garten aufwändig erneuert und mit mediterranem Flair neu angelegt. Ein Schuppen wie auch eine weitere Terrasse im Souterrain stehen zusätzlich zur Verfügung.

Eine Garage wie auch ein zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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