Familienfreundliche und gehobene Doppelhaushälfte mit Erdwärme und ohne Provision – Foto 1

Familienfreundliche und gehobene Doppelhaushälfte mit Erdwärme und ohne Provision

Publicado el 16/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026

Libre de la Comisión
Ginsterweg 5
40699 Erkrath
Nordrhein-Westfalen
Precio de compra
687.000 €
Zona de estar
138 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: E76RBDF
ID de socio: 478580904
Listado de socios: RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.138 m²
habitaciones5
Cocina equipada

Zona de terreno289 m²
Dormitorios4
Baños3

Precio de compra "

Precio de compra687.000 €
Precio por m24.978,26 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Diese im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage mit herausragender energetischer Zukunftssicherheit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie einen hochwertig angelegten Außenbereich.

Erdgeschoss & Wohnbereich:
Heller Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Neuwertige Einbauküche von 2022 mit modernen Markengeräten wie AEG und Neff und einer hochwertigen Quartz-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten).

Obergeschoss:
Zwei Schlafräume und ein Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separate Badewanne.

Dachgeschoss:
Großzügiges Dachstudio im Dachgeschoss, ausgestattet mit elektrischen Jalousien zur optimalen Verdunkelung und Klimaregulierung. Ein Wasseranschluss ermöglicht hier auch ein "Mini-Apartment" einzurichten.

Untergeschoss (Wohnraumqualität):
Vollwertig ausgebauter Kellerbereich, aufgeteilt in ein weiteres Schlafzimmer (ideal als Gäste-, Teenager- oder Home-Office-Bereich) und ein eigenes, separates Badezimmer.

Außenanlage & Parken:
Vor fünf Jahren wurde der Garten aufwändig erneuert und mit mediterranem Flair neu angelegt. Ein Schuppen wie auch eine weitere Terrasse im Souterrain stehen zusätzlich zur Verfügung.

Eine Garage wie auch ein zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.


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