| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 15648 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 968 m² |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.018,52 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUnverbindliche Vorschau!
Nieder Ochtenhausen - Entdecke die Möglichkeiten – ehemalige Hofstelle auf 15.648 m² Grundstück, zeitgemäße Überstände/ Stallungen & Erlöse aus 27 kW-PV-Anlage
Auf unserer Homepage erfahren Sie immer zuerst von neuen Immobilien in der Region.
Verfolgen Sie bereits auf unserer Homepage die Entstehung unserer neuesten Exposés und sichern Sie sich noch vor dem Vermarktungsstart auf den großen, bekannten Immobilienplattformen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese ehemalige Hofstelle aus ca. 1958 (Kernsanierung und Erweiterung) in Nieder Ochtenhausen, mit ca. 293 m² Wohnfläche, bieten ungeahnte und vielseitige Möglichkeiten;
•Platz für die große Familie
•Mehrfamilienhaus
•Pferdehalter
•Tierhaltung
•nebenberufliche bzw. hobbymäßige Landwirtschaft
Der Wohnbereich ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, hierbei verteilt sich die größere Wohnung auf das Erd- und Obergeschoss. Baulich ist eine Trennung von Erd- und Obergeschoss ohne großen Aufwand möglich, so dass im Wohnbereich eine dritte Wohnung entstehen könnte. Das große Grundstück mit Weitblick und knapp 1,5 ha und die vielseitige Gebäudestruktur öffnen vielseitige Möglichkeiten.
Das Anwesen insbesondere der landwirtschaftliche Bereich, wurde über die Jahre erweitert und den aktuellen Anforderungen zeitgemäßer Landwirtschaft angepasst. Pferdehaltung, Kleintierhaltung oder Hobbylandwirtschaft sind ebenso denkbar wie Lager-, Hobby- oder Werkstattnutzung.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf dem Land mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Für die 2011 erstellte PV-Anlage werden derzeit Netto-Erlöse von ca. 20.000 EUR/p.a. erzielt. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt wie besehen, dieser Umstand ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Historie:
•1958historisches Baujahr – Kernsanierung der ehemaligen Hofstelle1958, neue harte Dacheindeckung (zuvor Strohdach), Sparren teilweise erneuert bzw. dichter aneinandergesetzt.
•1960Anbau Schweinestall
•1962Anbau/ Verlängerung des Schweinestalls
•1974 neuer/ zusätzlicher Hauseingang
•1885 Neubau Garage
•2006 Neubau Rinderstall und Maschinenunterstand
•2011/2012 Bau von PV-Anlagen
Weitere Informationen und Bilder aller Räume entnehmen Sie bitte unserem aussagekräftigen Kunden-Exposé zu dieser vielseitigen Immobilie.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
460.000 € DOĞAYLA İÇ İÇE YENİ YAPI & BÜYÜK ARSA27432 Ebersdorf
460.000 € DOĞA İDİLLİSİ VE BÜYÜK ARSA İLE YENİ YAPI27432 Ebersdorf
768.000 € Üç gelir alanına, uzun vadeli kira sözleşmesine ve geliştirme potansiyeline sahip merkezi konumlu yatırım27432 Bremervörde
