| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 388 m² |
| Oda | 16,5 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 905 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 605,67 €/m² |
| Komisyon | 2,98% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu boş durumdaki çiftlik yerleşkesi birkaç yapı bölümünden oluşmaktadır. Öndeki tarihi ahşap karkas ev, 19. yüzyılın başlarında inşa edilmiştir. Taşınmaz, 905 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunmakta ve iki kata yayılmaktadır. 388 m² gibi oldukça geniş bir yaşam alanı sunan bu mülk şu anda toplam 16,5 oda ve 5 banyoya sahiptir. Binalar şu anda 4 konut biriminden oluşmakta olup geniş bir teras, 15,47 m² büyüklüğünde bir balkon ve 150 m²lik bir bahçeye sahiptir. Arsada 7 araçlık park yeri bulunmakta ve toplam 45,1 m² alana sahip birkaç kiler mevcuttur.
Evin mekânları geniş alan ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Toplam 5 banyosu sayesinde ev, tüm sakinler için yeterli mahremiyet de sağlamaktadır. Balkon ve teras dinlenmeye ve doğanın tadını çıkarmaya davet etmektedir. Bahçe ayrıca açık hava etkinlikleri için alan sunmaktadır.
Binaların bir bölümü en son 2024 yılında modernize edilmiş, tarihi ön yapı ise devlet destekli yenileme önlemleri sayesinde bilinçli olarak değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Tamamen kiraya verilmesi durumunda, yalnızca 7,73 Eur/m2 kira ile tadilat/yenileme sonrasında 3.000 Eur net soğuk kira gerçekleştirilebilir.
Çatı katları, ahır ve ek binanın üst katı da muhtemelen genişletilebilir durumdadır; çünkü burada BauGB §34 hükümleri geçerlidir ve böylece ek kira geliri elde edilebilir.
Bu çok yönlü taşınmaz topluluğu geleneği, sağlam yapı özünü ve geliştirme fırsatlarını bir araya getirmektedir- uzun vadeli getiri potansiyeline ve esnek kullanım yapısına sahip bir mülk arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
570.000 € BOLCA ALAN, ÇOK SAYIDA İMKÂN35410 Hungen
570.000 € BOLCA ALAN, ÇOK SAYIDA İMKÂN35410 Hungen
199.000 € Yeni evinizi tasarlayın: Villingen’de yenilenmeye ihtiyaç duyan müstakil ev ve salon35410 Hungen
