| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 621 m² |
| Oda | 23 |
|---|
| Arsa alanı | 460 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.230,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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In Würzburg Grombühl nähe Wagnerplatz bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Anfangsrendite zu erwerben.
Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude und umfasst insgesamt sieben Wohnungen, sowie drei Gewerbeeinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen.
Bereits heute erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 70.800 €. Nach Umsetzung der vorgesehenen Mieterhöhungen ergibt sich eine rechnerische Jahresnettokaltmiete von 77.124 €.
Auf einem Grundstück von ca. 460 m² verfügt die Immobilie über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 621 m².
Das Gebäude befindet sich in einem einfachen Bestandszustand und bietet damit auch für Anleger mit langfristiger Investitionsstrategie interessante Perspektiven.
Besonders attraktiv ist der Erwerb direkt von der Eigentümerseite – ohne zusätzliche Käuferprovision.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.385.000 € Volltreffer für Kapitalanleger: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Grombühl97080 Würzburg– Grombühl
199.000 € Würzburg Heidingsfeld'de hemen taşınmaya hazır müstakil ev97084 Würzburg– Heidingsfeld
980.000 € Yüksek kaliteli masif ev 2023 | Özel şehir surları avlusu | A+ | Komisyonsuz97084 Würzburg– Heidingsfeld
