Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Multiparker-Stellplatz

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About this dream apartment

Property Description

In attraktiver Lage von Schelklingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das hochwertig geplante Wohnhaus verbindet energieeffizientes Wohnen mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und naturnahem Wohnen am Rand der Schwäbischen Alb.

Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Projektierung. Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 geplant.

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon für ein modernes Wohngefühl.

Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 18,5 m² bietet viel Platz und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt einen energetischen Standard deutlich über den gesetzlichen Anforderungen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung, vorgesehen ist die Energieeffizienzklasse A+.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Dämmung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Eiche-Parkettboden sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Alle Wohnungen sind bequem und schwellenfrei über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-/Doppelparker-Stellplatz. Zusätzlich ist die Vorbereitung für E-Mobilität bereits vorgesehen.

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